Vente restaurant et salon de thé proche Colmar

Établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement attractif au cœur de la Route des Vins d’Alsace, dans un secteur prisé et renommé Son concept affirmé et immersif en fait une adresse reconnue, offrant une véritable expérience à la clientèle. L’affaire séduit aussi bien une clientèle de passage que locale, avec un potentiel de développement important grâce à son identité marquée et à sa capacité à générer du flux. Cadre soigné, ambiance différente et outil de travail permettant une exploitation immédiate Idéal pour un professionnel souhaitant s’appuyer sur un concept porteur et développer une activité dynamique dans un secteur recherché

Opportunité Rare : Restaurant de Prestige au Cœur des Trois Frontières — Fonds de Commerce

Alliez le charme du Sundgau à une rentabilité solide avec ce restaurant traditionnel et chic, entièrement rénové avec goût. Un établissement "clés en main" bénéficiant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant.


- Les points forts de l'établissement :
Espaces de Réception : Une surface d'environ 168 m² offrant deux salles de restauration élégantes (60 couverts) et un bar accueillant.

Équipements Professionnels : Cuisine de pointe entièrement équipée, respectant toutes les normes en vigueur (y compris sanitaires PMR).

Espaces Extérieurs d'Exception : Une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts supplémentaires) avec zones lounge/chilling et un jardin paysager pour une ambiance unique en été.

Logistique Optimisée : Sous-sol complet comprenant chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage, vestiaires et douches pour le personnel.


- Un Emplacement Stratégique :
Grand parking public à proximité et situé à seulement 10mn de la frontière de Bâle, ce fonds de commerce profite du dynamisme de la région frontalière. Sa proximité avec les axes majeurs garantit une visibilité accrue et une clientèle fidèle, exigeante et diversifiée.

L'avis de l'expert : Un outil de travail impeccable qui ne nécessite aucun investissement immédiat. Idéal pour un repreneur souhaitant maintenir un niveau de prestation haut de gamme et une transition fluide et immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 108 € HT + 6 021,51 € TVA, soit 436 129,51 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 000,44 € HT + 0 € TVA, soit 400 000,44 € TTC
Honoraires d'agence : 30 107,56 € HT + 6 021,51 € TVA, soit 36 129,07 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835