A vendre Bar Tabac FDJ Presse à Condé-En-Normandie 187000 € ( N° 2633073,A)

A vendre Bar Tabac FDJ Presse à Condé-En-Normandie

Prix de vente

187 000€

Surface

132 m²

Montant au m²

1 417€/m²

Opportunité rare! Cette affaire de Bar Tabac FDJ Presse cédée pour cause de retraite, est solidement implantée depuis plusieurs décennies et a toujours généré d’excellents résultats pour chacun de ses exploitants.

Rentabilité immédiate assurée, avec un prix de cession particulièrement attractif au regard du chiffre d’affaires réalisé.
Une affaire saine, prête à travailler dès la reprise.

Le commerce peut être exploité seul avec un mi-temps ou en couple, offrant une organisation souple et confortable.
Un appartement T4 est inclus dans le bail, ainsi que de nombreux atouts : espaces de stockage, grand garage et stationnement privé.

Idéalement situé sur un axe passant avec stationnement à proximité, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle complétée par un flux régulier de clients de passage.

Dossier complet, renseignements et comptabilité disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 187000 € (1 416,67 €/m²)

Honoraires : 14 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 173 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.09 %

Surfaces et longueurs

Surface de 132 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Condé-en-Normandie, Calvados (14), Basse-Normandie

Prix de vente : 187000 € (1 416,67 €/m²)

Surface de 132 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 12037

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1416 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

5400 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Condé-en-Normandie

VILLE 10 MINUTES DE CONDE SUR NOIREAU BAR PMU FDJ FERME 1 JOURNEE PAR SEMAINE ET 5 SEMAINES TENU PAR 1 PERSONNE PLUS 1 SERVEUSE 35 H
EBE RECONSTITUE POUR COUPLE 54 000 € AGENCEMENT CORRECT LOGEMENT A RAFFRAICHIR CA 125 000€ COMMISSIONS 39000 €

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Condé-en-Normandie

Bar/tabac/presse/jeux, idéalement placé avec parking à proximité immédiate, implanté depuis de nombreuses années, peut compter sur ses fidèles clients et gens de passage.
Chiffre d'affaire très régulier sur plusieurs années.
Le bail comprend non seulement la partie professionnelle mais également un appartement T4 avec garage + réserve.
Licence IV cédée avec la vente.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 182 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Condé-en-Normandie

VILLE CALVADOS 20 KM DE CONDE EN NORMANDIE BAR TABAC FDJ LOTO FERME LE DIMANCHE ET 3 A 4 SEMAINES DE CONGES 30 PLACES A L INTERIEUR ET 30 EN TERRASSE LOGEMENT T3 ACTUELLEMNT TENU PAR 1 PERSONNE MIEUX A FAIRE SI TENU PAR COUPLE POSSIBILITE DEDEVELOPPER LE BAR LE SNACKING ET DE DEMANDER LE PMU VENDU CAUSE RETRAITE