Boutique spécialisée à Brie-Comte-Robert 89000 € ( N° 2570094,A)

Boutique spécialisée à Brie-Comte-Robert

Prix de vente

89 000€

Surface

75 m²

Montant au m²

1 187€/m²

Nous vous proposons un fonds de commerce à fort potentiel (activités à developper), situé dans une ville dynamique et recherchée du secteur de Brie-Comte-Robert.

L'activité actuelle repose sur la vente de thés (activité principale), cafés, chocolats, produits et épicerie fine régionale et objets accessoires, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires bénéficiaire chaque année.

Le local 75m2, en excellent état, se compose d'une surface de vente lumineuse avec vitrine et d'un espace arrière polyvalent, idéal pour stockage ou aménagement complémentaire.

Le tout bénéficie d'un emplacement attractif et d'un loyer cohérent (1 350 € / mois).

Une opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité rentable et développer encore son potentiel (restauration, confection, livraison etc).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 89000 € (1 186,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

4.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Brie-Comte-Robert, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 89000 € (1 186,67 €/m²)

Surface de 75 m²

Réactualisé le 13/02/2026

Référence CessionPME : 25027

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Divers Commerces

2952 €/m² Prix bas

4718 €/m² Prix médian

6484 €/m² Prix haut

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-Gros développement de CA sur 6/7 au lieu de 3/7
-TOUS COMMERCES POSSIBLE sauf restauration Traditionnel car aucune EXTRACTION possible

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 900 € HT + 3 998 € TVA, soit 203 898 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 910 € HT + 0 € TVA, soit 179 910 € TTC
Honoraires d'agence : 19 990 € HT + 3 998 € TVA, soit 23 988 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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