Vente crêperie brasserie 315m² en vallée Vienne

Situé dans une commune attractive et Touristique conseillère indépendante en immobilier cet établissement Pizzeria artisanale en plein coeur de Saint Savin tout proche de l'Abbaye avec un emplacement de qualité plus parkings.

Le restaurant vouspropose une salle climatisé d'environ 65m2 pouvant acceuillir environ 30 couverts, une terrasse extérieure de 30 places pour profiter des beaux jours.

La cuisine d'eviron 20m2 très bien entretenue et complète avec équipemenst récents pour démarrer votre activité , cuisine aux normes, cave sous-terraine et espace de stokage.

L'activité pricipale repose sur la pizzeria artisanale de très bonne réputation sur place ou à emporter,

Le CA 2024 environ 175 000e en constante augmentation, une licence IV peut être intégrée, pas de personnel à reprendre. Affaire saine avec beau potentiel à développer.

Bail 3/6/9, loyer de 700€ HT/mois avec logement compris.

L'appartement au-dessus d'environ 75 m2 est composé d'une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants.

UNE OPPORTUNITE D'ACQUISITION DES MURS EST EGALEMENT POSSIBLE

A découvrir rapidement pour une nouvelle vie, avec un accompagnement sérieux et de qualité que cédant pour une transmission en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 83 460 € HT + 1 092 € TVA, soit 84 552 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 78 000 € HT + 0 € TVA, soit 78 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 460 € HT + 1 092 € TVA, soit 6 552 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI

- À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria 'La Partenza' – Zone commerciale dynamique à Vouillé 86 Opportunité à saisir ! À vendre, le fonds de commerce de la très belle pizzeria 'La Partenza', située dans une zone commerciale très attractive à proximité immédiate de nombreux commerces, dont un Super U. Créée et exploitée avec succès par les propriétaires actuels, cette pizzeria connaît une croissance continue de son chiffre d'affaires depuis sa création. Caractéristiques de 'La Partenza' :
- Fonds de commerce à vendre (murs non inclus)
- Chiffre d'affaires en forte progression avec des ventes à la fois sur place et à emporter
- Bail commercial en place
- Emplacement stratégique à côté du Super U et d'autres commerces populaires (boulangerie, boucherie, assureur, restaurant, coiffeur, centre médical)
- Belle terrasse extérieure : Parfait pour déjeuner ou dîner en extérieur, très appréciée des clients
- Menu varié : Pizzas, plats du jour, salades et desserts maison
- Matériel de qualité : Four à pizza traditionnel avec feu de bois, chauffé aux granulés de bois, chambre froide
- Aux normes PMR : Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
- Aucun travaux à prévoir : L'établissement est clé en main, prêt à fonctionner Cette pizzeria est un excellent investissement pour un restaurateur souhaitant reprendre un fonds de commerce avec une clientèle fidèle et un potentiel d'évolution supplémentaire. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 32917), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 842732893 .