Snack centre commercial à Villeneuve-Les-Maguelone 61500 € ( N° 2683655,A)

Snack centre commercial à Villeneuve-Les-Maguelone

Prix de vente

61 500€

Surface

98 m²

Montant au m²

628€/m²

Emplacement de choix pour ce Snack situé en galerie marchande de centre commercial.

Visible aussi bien de l'extérieur que de la galerie marchande intérieure.

Entièrement refait à neuf en 2019 avec des matériaux de qualité et une décoration d'inspiration zen, le restaurant bénéficie également d'une terrasse extérieure très agréable.

Idéal pour un couple, il génère 88k€ de chiffre d'affaire en 2024.

Le loyer est de 21 600€ annuel avec un bail 3/6/9 qui courre jusqu'en décembre 2029.

Plus d'informations sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 61500 € (627,55 €/m²)

Précision sur le prix de vente : 55000 € NET ENDEUR

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 98 m²

Surface commerciale de 80 m²

Surface terrasse de 30 m²

8.00 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

Equipements

Commerces à proximité

Parking 50 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Villeneuve-lès-Maguelone, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 61500 € (627,55 €/m²)

Surface de 98 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : SNACK NAT

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restauration rapide

1398 €/m² Prix bas

2090 €/m² Prix médian

3145 €/m² Prix haut

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o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €

o Surface totale du local : environ 90 m²
o Bail commercial : Loyer 1500€/mois
o Capacité d'accueil :
o 50 places assises en salle
o 20 places en terrasse extérieure
o État général : Outil de travail fonctionnel et complet
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Points forts de l'emplacement :
o Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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