Restaurant place de l' Argentière-La-Bessée 138800 € ( N° 2593829,A)

Restaurant place de l' Argentière-La-Bessée

Prix de vente

138 800€

Surface

68 m²

Montant au m²

2 041€/m²

Localisation :

• Adresse : ESPLANADE PIERRE AUGUSTE GIRAUD, 05120 L'ARGENTIERE-LA-BESSEE

• Emplacement Stratégique : Au cœur de la vie locale, sur la place du village, et aux portes du magnifique Parc National des Écrins. Situation géographique privilégiée sur la route des principaux sites touristiques de la région.

Description du Bien :

• Type : Fonds de commerce de restauration

• Nom : Au Bistrot

• Surface Totale : Environ 68 m²

• Loyer : Seulement 1 200 € / mois

Capacité d'Accueil :

• Salle Intérieure : 36 places assises

• Terrasse Extérieure : 26 places assises sur la place du village, avec possibilité d'extension pour augmenter votre capacité d'accueil.

Performances et Potentiel :

• Chiffre d'Affaires Annuel : 155 000 €

• Clientèle : Affaire solide bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, composée à la fois des locaux et des nombreux touristes de passage toute l'année.

• Environnement : La proximité des sites naturels et des activités de plein air assure un flux constant de visiteurs, garantissant un potentiel de croissance.

Prestations Haut de Gamme :

• Rénovation : Le restaurant a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre chaleureux et immédiatement opérationnel.

• Cuisine : Une cuisine aux normes, toute équipée et parfaitement fonctionnelle attend le chef.

• Stockage : Le bien bénéficie d'une grande cave, idéale pour le stockage du vin et des provisions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 138800 € (2 041,18 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 68 m²

Surface commerciale de 60 m²

Surface terrasse de 20 m²

6.00 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

Equipements

Commerces à proximité

Parking 40 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

L'Argentière-la-Bessée, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 138800 € (2 041,18 €/m²)

Surface de 68 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : AU BISTROT L'ARGENTIERE

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Restaurant

999 €/m² Prix bas

2041 €/m² Prix médian

3493 €/m² Prix haut

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EBE normatif 200 K €
Prix de vente du fonds de commerce 750 000 €
Loyer annuel 120 000 €

Location gérance possible avec promesse de rachat du fonds
Loyer 155 000 €
Caution 150 000 €

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