A vendre brasserie restaurant zone de bureaux 38 410000 € ( N° 2255623,A)

A vendre brasserie restaurant zone de bureaux 38

Prix de vente

410 000€

Surface

280 m²

Montant au m²

1 464€/m²

RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 OPPORTUNITÉ RARE Établissement de restauration clé en main, idéalement situé en emplacement premium. 280 m² exploitables (salle + terrasse selon autorisations) 210 couverts : 120 intérieurs / 90 extérieurs Cuisine pro équipée avec extraction Licence 4 en place Affaire en excellent état, aucun travaux à prévoir CA régulier : 850 à 900 KEuro Ouvert uniquement en semaine, midi et soir ,fort potentiel de développement Reprise immédiate , outil de travail performant (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données Financières

Prix de vente : 410000 € (1 464,29 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 380 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.89 %

Surfaces et longueurs

Surface de 280 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 410000 € (1 464,29 €/m²)

Surface de 280 m²

Réactualisé le 14/02/2026

Référence CessionPME : 7096dbt_24674642

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Restaurant

835 €/m² Prix bas

1272 €/m² Prix médian

2061 €/m² Prix haut

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VERTO Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 445637 JMOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

mandat exclusif

Vente Restaurant à Grenoble

Mandat 332

Dans un quartier résidentiel à la périphérie du centre ville de Grenoble

Restaurant bistronomique

CA moyen des 3 dernières années 480 000

EBE Moyen 80 000

45 couverts en Moyenne ticket moyen 35 euros

Notes 4,7 sur 5

Prix :220 000 HH

Equipe en place performante

Salle Rénovée, cuisine fonctionnelle

Loyer 18000 ht soit 3,75 % du CA et charges annuels 4644 soit 1% du CA

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En sus mandat 333 possibilité d'acquérir les murs

Prix 200 000 euros HH

Accès à certains chiffres après signature du document de confidentialité et échanges en présentiel ( Projet, budget) dossier complet et photos après visite.

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- Loyer annuel : 18000 € HT

- Prix de vente : 220000 € HD HH

- Charges annuelles : 4644 €

- Taxe foncière : 3345 € Preneur

- Honoraires : 15000 € HT à la charge de l'acquéreur

Vente Restaurant à Grenoble

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