AV boulangerie spacieuse, clés en main, Gradignan

Bordeaux - Rive droite - Quartier Bastide
Accessibilité facile : desservi par le tram ligne A et bus (Galin / Thiers Benauge) / le bien dispose d'un parking privé
Situé directement sur l'Avenue Thiers, passage important

Laboratoire pâtisserie + laboratoire boulangerie ouverts sur l'espace de vente

Situé dans un quartier en plein développement, ce bel établissement de boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un local spacieux et très lumineux.

D’une surface de 122 m², le local est entièrement équipé, notamment avec une extraction, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation.

Cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment sur les activités de traiteur et de restauration, en complément de l’activité actuelle.

Conditions financières :

* Prix de vente net vendeur : 110 000 €
* Honoraires d’agence : 11 000 € TTC
* Prix de vente FAI : 121 000 €
* Loyer mensuel : 2 500 €

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et en croissance.