Boulangerie pâtisserie à vendre Varangeville (54)

À vendre - Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie - traiteurVarangéville (54)

Très belle affaire avec logement inclus (F4) - Idéal première installation

À Varangéville : au cœur de la commune, dans une zone dynamique et à fort passage, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, prêt à travailler, avec un fort potentiel de développement.

Les plus de cette affaire :
o Locaux de fabrication optimisés, avec séparation claire des espaces :
o Espace boulangerie
o Espace pâtisserie
o Espace de vente
o Matériel en bon état, majoritairement récent, permettant une production immédiate sans investissement majeur.
o Cour extérieure privative, pratique pour les livraisons ou pour le personnel.
o Logement inclus : au-dessus du commerce, un appartement de type F4, compris dans le loyer, idéal pour les exploitants.

Opportunité idéale pour :
o Un couple ou une personne souhaitant se lancer à son compte dans un cadre structuré
o Une reconversion professionnelle dans les métiers de bouche
o Un artisan souhaitant développer une activité de proximité dans une commune vivante

Informations clés :
o Type d'activité : Boulangerie - Pâtisserie artisanale
o Emplacement : Centre-ville de Varangéville (54710)
o Surface totale : Environ 100 m² (hors logement)
o Cour extérieure
o Logement de fonction : F4 inclus dans le bail
o État général : Fonctionnel, prêt à travailler
o Matériel : Majoritairement récent et bien entretenu
o Clientèle locale fidèle + potentiel de développement (snacking, vente en ligne, dépôt...)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.925900