A vendre boulangerie pâtisserie proche Besançon

- À vendre – Fonds de commerce boulangerie / pâtisserie / pizzeria / snacking avec logement de fonction Situé sur un emplacement offrant un beau potentiel de développement, ce fonds de commerce polyvalent de boulangerie, pâtisserie, pizzeria et snacking bénéficie d’une surface professionnelle d’environ 200 m² entièrement équipée. Le local dispose d’un matériel complet permettant une exploitation immédiate : grande chambre froide, 2 armoires congélateurs, 4 congélateurs horizontaux, four à pizza, 2 petits pétrins + 1 grand pétrin, façonneuse, repose-pâtons, diviseuse, grand laminoir, 2 tours secs, 2 tours positifs, 4 frigos à boissons, 3 gazinières, plaque plancha, kitchenette ainsi que divers espaces de stockage et de préparation. Le chauffage au gaz a été remplacé il y a 2 ans, offrant un équipement récent et performant. Le bien comprend également un appartement de fonction d’environ 160 m² avec de beaux volumes, à rénover selon vos envies. À l’extérieur, vous bénéficierez de 7 places de stationnement privatives, un véritable atout pour la clientèle et le personnel. Loyer : 2 000 € HT par mois. Activité avec fort potentiel de développement sur plusieurs secteurs : restauration rapide, vente à emporter, pizza, snacking ou production artisanale. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.