Vente boulangerie pâtisserie centre ville Yonne 199000 € ( N° 2660837,A)

Vente boulangerie pâtisserie centre ville Yonne

Prix de vente

199 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

796€/m²

BELLE OPPORTUNITE, ce fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie situé en centre ville. Boutique entièrement équipé. Le Fournil et le laboratoire sont entièrement équipé avec du matériel entretenu et suivi.

Chiffres D’affaires Principaux:
CA: 320 k€
Marge: 66%
CA 100% Boutique.

Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 2100 € par mois.

OUVERTURES:
Lundi au Samedi
7h-19h
Mardi mercredi jeudi:
7h-13 / 15h-19h
Ferme le dimanche.
+ 4 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 199 000 € FAI

Données Financières

Prix de vente : 199000 € (796 €/m²)

Honoraires : 14 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 185 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.57 %

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Sens, Yonne (89), Bourgogne

Prix de vente : 199000 € (796 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF448-SIMEKA

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Yonne 89, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

583 €/m² Prix bas

873 €/m² Prix médian

1725 €/m² Prix haut

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Chiffres d'Affaires 215 .000 euros / E.B.E. : 42 438 euros / C.A.F. : 37 012 euros
Ouvert 5.5 jours sur 7 / 3 Semaines de congés annuels
3.50 Qtx mensuel en sac de 25 kg
Pas de contrat à reprendre.

Fonds de commerce au prix de 198 360 euros(Honoraires Agence vendeur)

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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