Vente boulangerie pâtisserie de 250m² à Lyon Est

(69720) vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement située à Saint-Bonnet-de-Mure
Affaire tenue depuis plus de 20 ans dans un emplacement privilégié, disposant d'une surface de 250 m² ( avec laboratoire de pâtisserie séparé de la boulangerie).

Loyer attractif : 1450 euros TTC /mois (rare pour cette superficie).
( Visite video possible sur demande)

Emplacement idéal : Zone passante, forte clientèle locale, faible concurrence.

Infrastructures et équipements
Pâtisserie entièrement rénovée et aux normes.

Laboratoire indépendant équipé de matériel professionnel récent (four, pétrin, chambre froide, etc.).

Espace de vente spacieux et bien agencé.
Marge élevée grâce à une production maison et des coûts maîtrisés.
Potentiel de développement (traiteur, vente en ligne, livraisons, etc.).

Les atouts :
Emplacement stratégique (résidentiel et dynamique).
Loyer bas pour une surface importante.
Tout le matériel inclus, prêt à reprendre.
Fidélisation clientèle depuis 20+ ans.
Aucun travaux.

A voir absolument pour sa notoriété, sa rentabilité, son potentiel de développement .
Points forts :
- L'emplacement.
- La fidélité et le pouvoir d'achat de la clientèle.
- Le Parking- important avec une très bonne accessibilité.

Chiffre d'affaires : 500 000  euros HT
Bilan disponible pour les acheteurs sérieux.

Loyer mensuel 1450 euros TTC / Mois
Prix de vente de 450.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N° 403419
Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien contacter au ou par E ,
la - -
En tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Adhérent FNAIM - (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .