RARE Vente TOP boulangerie fonds + murs plage (66) 366800 € ( N° 2533835,A)

RARE Vente TOP boulangerie fonds + murs plage (66)

Prix de vente

366 800€

Cette belle boulangerie-pâtisserie située dans une commune de plus de 13 000 habitants, bénéficie d'un bel environnement.
La boulangerie se situe en bord de mer et travaille toute l'année. L'activité est tout boutique. Vous serez séduits par sa boutique d'angle, disposant d'un matériel récent. Superficie totale de plain-pied, 200 m2. Ouverture de 6h00 à 19h30 sauf le lundi jour de fermeture. RARE, les murs sont aussi à la vente, si vous souhaitez. Vente pour départ à la retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 366800 €

Honoraires : 19 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 347 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.58 %

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Canet-en-Roussillon, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 366800 €

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 13918

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1101 €/m² Prix bas

1405 €/m² Prix médian

1964 €/m² Prix haut

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Vente Boulangerie - Pâtisserie à Canet-en-Roussillon

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Le fournil et le laboratoire pâtisserie, de plain-pied, couvrent 240 m², sont en bon état et entièrement équipés. Le magasin lumineux, d’une superficie de 60 m², complète l’ensemble.

Le chiffre d'affaires de presque 640 000€ est réalisé quasi tout boutique (97%) selon la répartition suivante : 40 % en boulangerie, 35 % en pâtisserie, 20 % en viennoiserie et 5% en salé. Une réelle opportunité de développer l’activité salée sous exploitée aujourd'hui.

Les gérants exploitent le fonds avec une équipe en place stable, qui comprend : 2 boulangers (+ un boulanger saisonnier 4 mois), 3 pâtissiers et 1 vendeuse (+ une vendeuse supplémentaire en saison).

Faible loyer : 3 % du chiffre d’affaires.

Possibilité acquisition des murs.

Cession pour cause de départ à la retraite.

Très belle opportunité et réel potentiel de développement, notamment sur l’activité salée sous exploitée aujourd'hui.

Prix de vente très attractif.

1. Emplacement premium

2. Locaux et matériels prêts à l’exploitation

3. Potentiel de développement

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Canet-en-Roussillon

66
- PYRENEES ORIENTALES
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- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 254 400 €
- ref. 201207