Cède boulangerie pât traiteur à Marcq-en-Baroeul
Prix de vente
265 000€
Surface
200 m²
Montant au m²
1 325€/m²
Belle opportunité d’implantation sur la métropole Lilloise :
cession de fonds de commerce de boulangerie / pâtisserie / traiteur idéalement situé à Marcq-en-Barœul, bénéficiant d’une activité installée depuis près de 20 ans.
Un commerce reconnu, disposant d’une clientèle fidélisée et d’un outil de travail complet.
Les atouts du fonds :
- Surface commerciale d’environ 40 m², lumineuse et accueillante
- Laboratoire à l’arrière avec espaces dédiés (pâtisserie, boulangerie, préparation sandwichs & plats à emporter, plonge, etc.)
- Cour intérieure privée
- Matériel professionnel entretenu
- Local aux normes
- Reprise du personnel possible
BONUS NON NÉGLIGEABLE :
Le fonds comprend un logement sur 2 niveaux supérieurs, actuellement utilisé en tant que réserve (3 chambres, 1 salle de bain, etc.) dans lequel des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour des exploitants recherchant un confort d'organisation.
Surface totale : environ 200 m² (commerce + laboratoire + annexes + logement)
OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE rare sur le secteur : possibilité d’acquérir les murs commerciaux.
CESSION FONDS DE COMMERCE :
Prix de vente FAI : 265 000 €
Prix net vendeur : 241 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 24 000 €
CESSION MURS :
Prix de vente FAI : 391 000 €
Prix net vendeur : 374 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 000 €
Dossier complet sur demande.
À votre disposition pour organiser une visite !
Photos non contractuelles
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
cession de fonds de commerce de boulangerie / pâtisserie / traiteur idéalement situé à Marcq-en-Barœul, bénéficiant d’une activité installée depuis près de 20 ans.
Un commerce reconnu, disposant d’une clientèle fidélisée et d’un outil de travail complet.
Les atouts du fonds :
- Surface commerciale d’environ 40 m², lumineuse et accueillante
- Laboratoire à l’arrière avec espaces dédiés (pâtisserie, boulangerie, préparation sandwichs & plats à emporter, plonge, etc.)
- Cour intérieure privée
- Matériel professionnel entretenu
- Local aux normes
- Reprise du personnel possible
BONUS NON NÉGLIGEABLE :
Le fonds comprend un logement sur 2 niveaux supérieurs, actuellement utilisé en tant que réserve (3 chambres, 1 salle de bain, etc.) dans lequel des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour des exploitants recherchant un confort d'organisation.
Surface totale : environ 200 m² (commerce + laboratoire + annexes + logement)
OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE rare sur le secteur : possibilité d’acquérir les murs commerciaux.
CESSION FONDS DE COMMERCE :
Prix de vente FAI : 265 000 €
Prix net vendeur : 241 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 24 000 €
CESSION MURS :
Prix de vente FAI : 391 000 €
Prix net vendeur : 374 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 17 000 €
Dossier complet sur demande.
À votre disposition pour organiser une visite !
Photos non contractuelles
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Données Financières
Prix de vente : 265000 € (1 325 €/m²)
Honoraires : 24 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 241 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.14 %
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Marcq-en-Baroeul, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 265000 € (1 325 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 22/05/2026
Référence CessionPME : TDC 4813-KWFR
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
921 €/m²
Prix bas
1299 €/m²
Prix médian
1988 €/m²
Prix haut



