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    Cède boulangerie pât traiteur à Marcq-en-Baroeul

    Prix de vente
    265 000€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    1 325€/m²
    Belle opportunité d’implantation sur la métropole Lilloise :
    cession de fonds de commerce de boulangerie / pâtisserie / traiteur idéalement situé à Marcq-en-Barœul, bénéficiant d’une activité installée depuis près de 20 ans.

    Un commerce reconnu, disposant d’une clientèle fidélisée et d’un outil de travail complet.

    Les atouts du fonds :

    - Surface commerciale d’environ 40 m², lumineuse et accueillante

    - Laboratoire à l’arrière avec espaces dédiés (pâtisserie, boulangerie, préparation sandwichs & plats à emporter, plonge, etc.)

    - Cour intérieure privée

    - Matériel professionnel entretenu

    - Local aux normes

    - Reprise du personnel possible

    BONUS NON NÉGLIGEABLE :
    Le fonds comprend un logement sur 2 niveaux supérieurs, actuellement utilisé en tant que réserve (3 chambres, 1 salle de bain, etc.) dans lequel des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour des exploitants recherchant un confort d'organisation.

    Surface totale : environ 200 m² (commerce + laboratoire + annexes + logement)

    OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE rare sur le secteur : possibilité d’acquérir les murs commerciaux.

    CESSION FONDS DE COMMERCE :
    Prix de vente FAI : 265 000 €
    Prix net vendeur : 241 000 €
    Honoraires (charges acquéreur) : 24 000 €

    CESSION MURS :
    Prix de vente FAI : 391 000 €
    Prix net vendeur : 374 000 €
    Honoraires (charges acquéreur) : 17 000 €

    Dossier complet sur demande.

    À votre disposition pour organiser une visite !

    Photos non contractuelles



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC N/A

    Données Financières

    Prix de vente : 265000 € (1 325 €/m²)

    Honoraires : 24 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 241 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 6.14 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 200 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Marcq-en-Baroeul, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

    Prix de vente : 265000 € (1 325 €/m²)

    Surface de 200 m²

    Réactualisé le 22/05/2026

    Référence CessionPME : TDC 4813-KWFR

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

    921 €/m² Prix bas
    1299 €/m² Prix médian
    1988 €/m² Prix haut

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