Parts sociales sas à vendre Mandelieu la Napoule

Prix de vente

1 000 000€

Surface

180 m²

Montant au m²

5 556€/m²

Opportunité Exceptionnelle : Cession de parts sociales de SAS, activités de Boulangerie-Pâtisserie sur Emplacement de Premier ordre à Mandelieu La Napoule.

Dans le prestigieux Mandelieu La Napoule, sur un emplacement numéro un, à découvrir cette boulangerie-pâtisserie à fort potentiel, proposée à la vente sous forme de parts sociales.

Dotée d'un équipement récent, le bail 3/6/9 sera renouvelé pour un loyer mensuel hors charges de 2550 euros.

Le CA pour 2024 est de plus de 1 000 000 euros hors taxes.

Montant des parts sociales : 1 000 000 FAI (hors frais et hors droits)

- Loyer annuel : 30600 € HT

- Prix de vente : 1000000 € NET F.A.I

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 60 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Place Jeanne d'Arc (17m)
- Bus Capitou (24m) - supérieur à Lignes : A
- Quai Capitou (28m) - supérieur à Lignes : A
- Quai Escarras (153m) - supérieur à Lignes : 18
- Bus Escarras (155m) - supérieur à Lignes : 18
- Bus Cimetière de Capitou (166m)
- Bus Passero (199m) - supérieur à Lignes : A, 18
- Quai Passero (200m) - supérieur à Lignes : A, 18
- Bus Résidence Le Brésil (244m) - supérieur à Lignes : A
- Quai Résidence Le Brésil (245m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Les Lucioles (268m) - supérieurà Lignes : 18
- Quai Les Lucioles (270m) - supérieur à Lignes : 18
- Quai Stade Estivals (391m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Stade Estivals (392m) - supérieur à Lignes : A

Données Financières

Prix de vente : 1000000 € (5555.56 €/m²)

Honoraires : 60 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 940 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1000000 € (5555.56 €/m²)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 06_0102

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1946 €/m² Prix bas

2476 €/m² Prix médian

4174 €/m² Prix haut

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Vente Boulangerie - Pâtisserie à Mandelieu-la-Napoule

Prix de vente

642 000€

À Vendre : Deux Boulangeries Idéalement Situées, Activité Très Rentable, Possibilité de Dissocier les Affaires (Secteur Mandelieu)

Nous vous proposons à la vente deux boulangeries exceptionnelles, idéalement situées dans le secteur très recherché de Mandelieu, à proximité des plages et dans des zones très passantes. Ces commerces bénéficient d'une activité toute l'année, avec une affluence particulièrement forte durant la saison estivale, attirant un grand nombre de touristes.

Caractéristiques principales :

Emplacement premium sur axe principal, très passant et proche des plages.
Très forte activité en saison, attirant une clientèle locale et touristique nombreuse.
Magasins modernes et élégants, conçus avec beaucoup de goût, avec de très belles vitrines permettant une mise en valeur optimale des produits.
Terrasse extérieure pour déjeuner et à l'intérieur.
Superficie : 40 m² pour le stockage et un grand laboratoire de pâtisserie.
Équipements professionnels de qualité :
Four ventilé
Tour réfrigéré
Laminoir à bande
Batteurs professionnels
1 belle chambre négative et 1 chambre positive
1 chambre de pousse pour viennoiserie
Fournil indépendant très bien équipé avec un four Bongard électrique 4 niveaux
1 gros spirale
Fontaine à eau
Diviseuse-formeuse
Repose-pâtons
Façonneuse
2 chambres de pousse pour le pain (marque Bongard)
1 chambre froide positive
Autres avantages :

Possibilité de dissocier les deux boulangeries selon l'accord du vendeur.
Appartement 2 pièces récemment rénové, idéal pour héberger les propriétaires, le personnel ou des saisonniers.
Ces boulangeries représentent une excellente opportunité pour des investisseurs ou des professionnels du secteur souhaitant développer une activité très rentable, bien implantée et parfaitement équipée,

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 315011 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 642 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr