EMPLACEMENT STRATEGIQUE - BOULANGERIE HERAULT 400000 € ( N° 2474070,A)

EMPLACEMENT STRATEGIQUE - BOULANGERIE HERAULT

Prix de vente

400 000€

Surface

240 m²

Montant au m²

1 667€/m²

Vente fonds de commerce

- BOULANGERIE PATISSERIE, POSSIBILITE DRIVE VOITURE

- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, AXE PRINCIPAL PENETRANT

- COMMUNE 26 000 HABITANTS (AGGLO 50 000 HABITANTS)

- CA MOYEN DES 3 DERNIERES ANNEES 760 000 € HT

- PLUS DE 15 ANS D'ACTIVITE

- LOCAL 240 M² (158 M² ZONE PREPARATION)

- LOYER 3 415 € HT/MOIS + 400 € HT

- 9 SALARIES (5 PERSONNES EN FABRICATION, 4 A LA VENTE)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 400000 € (1 666,67 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Prix TTC honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : Boutique 82 m² / Atelier 158 m²

Surface de 240 m²

24.00 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Lunel, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 400000 € (1 666,67 €/m²)

Surface de 240 m²

Réactualisé le 28/01/2026

Référence CessionPME : 024

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1294 €/m² Prix bas

1795 €/m² Prix médian

2933 €/m² Prix haut

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Vente Boulangerie - Pâtisserie à Lunel

LUNEL (34400) fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, pizza en EMPLACEMENT N°1 avec 10 parkings .

Point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 920 000 € (2024/2025). Résultat net 140 000 €.Coefficient 3.4 environ.
CA de 75 000 € mensuel environ. Production sur place pour la boulangerie un autre local laboratoire pour la pâtisserie.

Surface de vente 160 m 2 environ surface de vente et salle et grand parking de 10 places. Terrasse couverte.
Loyer de 3300 MOIS HT/HC. Loyer pour le laboratoire de pâtisserie sera de 1 000 € MOIS HT/HC.

Equipe en place 3 boulangers à 35 h et 5 vendeuses (35 h x 1, 28 h x 3, 1 x 23 h).

Cette affaire nécessite un apport minimum de 200 000 €. Développement possible en pizzeria à emporter.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux très important de voiture quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.930108