Vente boulangerie pâtisserie proche de Longages 155000 € ( N° 2533636,A)

Vente boulangerie pâtisserie proche de Longages

Prix de vente

155 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

1 292€/m²

BOULANGERIE PATISSERIE de village proche de LONGAGES.
Seule boulangerie du village. Pas de personnel et pas de logement. Chiffre d'affaires 177 000.00e pour un loyer de 750.00euros foncier compris. Détail de production , 49% en pain , 30% en viennoiserie , 5% en snacking, 16% en pâtisserie. Seule livraison école du village. Superficie des locaux de plus de 120 m² de plain pied. Idéal pour couple en première installation avec faible apport . La visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 155000 € (1 291,67 €/m²)

Honoraires : 15 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 140 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.71 %

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Longages, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 155000 € (1 291,67 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 0570P

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1130 €/m² Prix bas

2065 €/m² Prix médian

3597 €/m² Prix haut

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Chiffre d’affaires réalisé à 100 % en magasin : Boulangerie 40 % – Viennoiserie 26 % – Pâtisserie 24 % – Traiteur 10 %.

Structure organisée avec équipe en place stable et autonome.

Loyer représentant 3 % du chiffre d’affaires.

Logement possible.

Modèle économique solide, rentabilité démontrée (EBE 13%) .

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Ses 3 Atouts Clés

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Avec un chiffre en constante évolution, cette affaire génère 48% de sa recette en boulangerie, 19% en pâtisserie, 18% en viennoiserie et 15% en salé.

Le gérant exploite le fonds avec une équipe en place stable et dévouée, qui se compose de 3 boulangers, 1 apprenti boulanger, 2 pâtissiers, 1 tourrier (13h/s), 4 vendeuses et 1 apprentie vendeuse.

Belle rentabilité sur cette affaire qui permet une rémunération confortable de plus de 100K€/an pour le gérant.

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