Vente boulangerie rénovée centre ville d'Ardèche
Prix de vente
89 960€
Surface
187 m²
Montant au m²
481€/m²
En centre ville, zone de chalandise 13.000 hab, boulangerie rénovée bénéficiant d'une clientèle fidèle et pérenne.
Passage local important et facilité de parking à côté du lieu de vente. Très bons avis internet. Equipement professionnel comme neuf (2022), ou rénové récemment (pétrin Mahot, four électrique Bongard, laminoir Rondo). Valeur nette comptable des matériels de production : 51.000 Euros. Compteur électrique tarif Bleu. Possibilité de logement (à rénover), au dessus de la boulangerie, compris dans le bail. Cession pour raisons familiales. Détails : Surface de vente : 22 m² Réserves : 20 m² Laboratoire : 85 m² (en R-1, avec monte charge) CA 2024 : 163 KEuros EBE corrigé 2024 : 61 KEuros Loyer annuel : 7.800 Euros Pas de salarié ni apprenti en place actuellement. Murs possibles à l'achat à moyen terme. Présentation sous accord de confidentialité. Bien positionné par extension à Montélimar pour raisons de confidentialité.
Passage local important et facilité de parking à côté du lieu de vente. Très bons avis internet. Equipement professionnel comme neuf (2022), ou rénové récemment (pétrin Mahot, four électrique Bongard, laminoir Rondo). Valeur nette comptable des matériels de production : 51.000 Euros. Compteur électrique tarif Bleu. Possibilité de logement (à rénover), au dessus de la boulangerie, compris dans le bail. Cession pour raisons familiales. Détails : Surface de vente : 22 m² Réserves : 20 m² Laboratoire : 85 m² (en R-1, avec monte charge) CA 2024 : 163 KEuros EBE corrigé 2024 : 61 KEuros Loyer annuel : 7.800 Euros Pas de salarié ni apprenti en place actuellement. Murs possibles à l'achat à moyen terme. Présentation sous accord de confidentialité. Bien positionné par extension à Montélimar pour raisons de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 89960 € (481,07 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 187 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Le Teil, Ardèche (07), Rhône-Alpes
Prix de vente : 89960 € (481,07 €/m²)
Surface de 187 m²
Réactualisé le 03/04/2026
Référence CessionPME : 2028
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
535 €/m²
Prix bas
746 €/m²
Prix médian
1496 €/m²
Prix haut
