AV boulangerie pour un couple ou une famille 05 285600 € ( N° 2554182,A)

AV boulangerie pour un couple ou une famille 05

Prix de vente

285 600€

À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale composé de 2 boutiques de vente dont 1 point de fabrication, situés dans un village touristique des Hautes-Alpes (05), bénéficiant d’une forte fréquentation saisonnière et d’une clientèle fidèle à l’année.

Les + :

Accès direct et pratique grâce aux ronds-points environnants,

Boutique de 2021,

Belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant s’installer dans une région dynamique et touristique.

CA : 470 000 € dont 40 000 € extérieur

PV net vendeur : 280 000 €

Honoraires d'agence : 5 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Boutique 1 : ouverte en journée continue de 5h30 à 19h. Boutique 2 : ouverte uniquement le matin de 6h30 à 12h30. Fermeture hebdomadaire le lundi. 5 Semaines de congés annuels.

Données Financières

Prix de vente : 285600 €

Précision sur le prix de vente : Prix de vente net vendeur : 280 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : Loyer 550 € ht + 595 € ttc

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Hautes-Alpes, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 285600 €

Réactualisé le 24/02/2026

Référence CessionPME : 25112

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1063 €/m² Prix bas

1117 €/m² Prix médian

1454 €/m² Prix haut

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Vente Boulangerie - Pâtisserie à Briançon

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE ARTISANALE DE RÉFÉRENCE

Affaire performante – Emplacement stratégique – Outil de travail complet

Opportunité rare d’acquérir une boulangerie-pâtisserie artisanale reconnue, rentable et solidement implantée, bénéficiant d’un environnement porteur et d’une excellente visibilité.

Cette affaire dispose de nombreux atouts :

200 places de parking
Terrasse de 30 places assises
Salon de thé intérieur de 16 places assises
Vitrine de présentation entièrement rénovée en 2024
Espace de vente de 150 m² avec 15 mètres linéaires de vitrine
Laboratoire principal de 200 m² dédié à la fabrication, au stockage et aux cuissons
Second laboratoire dédié à une production semi-industrielle, idéal pour la fabrication de tartelettes, fonds de tartes, formats variés, remplissages et autres productions en série
Bureau de 20 m² entièrement équipé
Système complet de vidéosurveillance
Accès PMR et toilettes PMR
Appartement de fonction à l’étage de plus de 100 m²

L’établissement bénéficie également d’un accès direct côté terrasse, face à la boulangerie, avec vue imprenable sur le fort, renforçant encore l’attrait commercial du lieu.

Le second laboratoire constitue un véritable levier de développement, parfaitement adapté aux livraisons auprès de restaurateurs, cantines, centres et autres partenaires professionnels, pouvant générer une plus-value supplémentaire et ouvrir de nouveaux contrats.

L’outil de travail est particulièrement qualitatif, avec une valeur de matériel supérieure à 600 000 €.
Le four a été entièrement renouvelé il y a 2 ans, et l’ensemble de l’équipement est opérationnel, récent et bien entretenu.
Camionnette de fonction valeur :
10 000€

Données d’exploitation :
Chiffre d’affaires : 1 835 626 €
Dont ventes collectivités : 491 165 €
CA hors collectivités : 1 344 461 €
EBE retraité : 165 000 €
Rentabilité réelle : environ 350 000 €
(EBE + rémunération dirigeant)

Les points forts :

➤ Très belle performance économique
➤ Activité régulière avec part significative de collectivités
➤ Outil de travail structuré, fonctionnel et sain
➤ Aucun investissement à prévoir à court terme
➤ Matériel récent et entretenu
➤ Emplacement porteur avec forte visibilité
➤ Activité de livraison offrant encore un potentiel de développement
➤ Rentabilité de 19 %, particulièrement attractive pour ce type d’exploitation

Prix net vendeur : 899 900 €

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Gap

À vendre terminal de cuisson sous enseigne, spécialisé dans la vente de produits de boulangerie, pâtisserie et snacking.

Ce point de vente réalise un chiffre d’affaires d’environ 950 000€ HT en 2025.

L’établissement bénéficie d’un emplacement numéro 1 pour un magasin au cœur d’une zone à fort passage en centre ville , offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle et variée.

Le local, d’une surface d’environ 200 m² possède un espace de vente accueillant qui renforce son attractivité ainsi que des places assises en terasse.

Ce point de vente fait partie d’un réseau de franchise reconnu, offrant un accompagnement complet pour garantir la réussite du repreneur :
• Formation initiale de 10 semaines pour maîtriser les produits, la gestion et les outils du concept
• Aide à la recherche et au montage du financement
• Suivi régulier par un animateur de région et accès à un réseau d’entrepreneurs dynamiques

Cette opportunité clé en main s’adresse à un entrepreneur, un couple de commerçants ou une personne en reconversion souhaitant rejoindre un réseau solide fort de plus de 40 ans d’expérience.

Une reprise idéale pour s’investir dans un secteur porteur, avec l’assurance d’un accompagnement professionnel et durable.

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