AV boulangerie-pâtisserie salon thé Haute Savoie 495000 € ( N° 2734121,A)

AV boulangerie-pâtisserie salon thé Haute Savoie

Prix de vente

495 000€

À VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie avec Salon de Thé – Haute-Savoie (zone frontalière).
Belle opportunité à saisir : Etablissement situé dans une ville frontalière dynamique de Haute-Savoie, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec stationnement aisé à proximité. Forte notoriété locale, la boulangerie attire une clientèle fidèle de résidents et de frontaliers, séduite par la qualité et l’authenticité des produits majoritairement faits maison. Le local comprend une partie boutique, un laboratoire parfaitement équipé, et un agréable salon de thé. Il compte également de nombreuses réserves. Affaire idéale pour un couple, accompagné d’une équipe de 5 salariés. Vente cause départ en retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 495000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 495000 €

Réactualisé le 09/06/2026

Référence CessionPME : ACY008199

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

2416 €/m² Prix bas

2950 €/m² Prix médian

3600 €/m² Prix haut

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Locaux :
* Boutique lumineuse et chaleureuse (31m2). Refaites à neuf. Disposant d’un espace salon de thé.
* Laboratoire entièrement équipé et fonctionnel (82m2). Grande capacité de stockage en froid négatif (récent) / Enrobeuse / Turbine à glace
* Espace de stockage : Cave et réserve
*Activité établie : ** Clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement. Pâtisseries / Viennoiseries artisanales ainsi que les glaces et les chocolats.
*Faible loyer (1140€)
*Bail reconduit récemment (fin de bail : 29 juin 2033)
Chiffre d'affaires stables et en croissance constante.

Ce fonds de commerce est parfait pour un boulanger / pâtissier - chocolatier- glacier, un traiteur ou un créateur de douceurs qui souhaite s'installer rapidement.

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