Vente boulangerie pâtisserie avec logement dept 17
Prix de vente
154 160€
Boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur d'un village cossu, à seulement 10 minutes du littoral.
L'établissement bénéficie d'un emplacement attractif avec facilité de stationnement et une excellente visibilité grâce à sa boutique d'angle de 35 m2. La partie commerciale développe une surface totale d'environ 150 m2 et dispose d'un fournil apparent, offrant une belle mise en valeur du savoir-faire. Le four boulanger a été installé il y a 5 ans et fonctionne au tarif bleu. Le laboratoire est séparé et parfaitement équipé, avec un four ventilé 10 plaques, un congélateur 4 portes double profondeur, une plonge automatique ainsi qu'un matériel récent et régulièrement entretenu. Un logement attenant d'environ 90 m2, en bon état, complète ce bien. Il se compose de trois chambres et d'une cuisine aménagée, offrant un réel confort de vie. Bail est récent. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, avec un commerce de proximité à fort potentiel.
L'établissement bénéficie d'un emplacement attractif avec facilité de stationnement et une excellente visibilité grâce à sa boutique d'angle de 35 m2. La partie commerciale développe une surface totale d'environ 150 m2 et dispose d'un fournil apparent, offrant une belle mise en valeur du savoir-faire. Le four boulanger a été installé il y a 5 ans et fonctionne au tarif bleu. Le laboratoire est séparé et parfaitement équipé, avec un four ventilé 10 plaques, un congélateur 4 portes double profondeur, une plonge automatique ainsi qu'un matériel récent et régulièrement entretenu. Un logement attenant d'environ 90 m2, en bon état, complète ce bien. Il se compose de trois chambres et d'une cuisine aménagée, offrant un réel confort de vie. Bail est récent. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, avec un commerce de proximité à fort potentiel.
Données Financières
Prix de vente : 154160 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Fouras, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Prix de vente : 154160 €
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 2536VS100
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
782 €/m²
Prix bas
1399 €/m²
Prix médian
2381 €/m²
Prix haut
