Vente boulangerie pâtisserie avec logement dept 17 316760 € ( N° 2616991,A)

Vente boulangerie pâtisserie avec logement dept 17

Prix de vente

316 760€

Établissement situé au cœur d'un centre-ville animé, à proximité immédiate de tous commerces et disposant de nombreuses places de stationnement. La boutique, récemment rénovée, offre un espace de vente spacieux et lumineux. Le fournil et le laboratoire sont distincts, parfaitement agencés et entretenus. Un investissement régulier est réalisé chaque année dans le matériel professionnel, garantissant un outil de travail moderne et performant. Locaux très propres, avec un appartement spacieux intégré à l'étage, idéal pour un couple souhaitant s'installer. À seulement 15 minutes de la côte Royannaise, l'activité bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une faible saisonnalité. Belle rentabilité et perspectives de développement intéressantes. CONDITIONS D'EXPLOITATION :
- Fermeture le dimanche après-midi et le lundi.
- 5 semaines et demie de congés par an.
- Chiffre d'affaires 2024 : 334 .000 . euros.
- Loyer annuel attractif
- Logement inclus, avec plusieurs chambres à l'étage

Données Financières

Prix de vente : 316760 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Saujon, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 316760 €

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 2516VS177

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1158 €/m² Prix bas

1722 €/m² Prix médian

2360 €/m² Prix haut

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- Laboratoire de plain-pied entièrement rénové et climatisé.
- Espace chocolaterie dédié et climatisé avec enrobeuse professionnelle.
- Équipement complet et récent avec chambre froide, moules et petit matériel de pâtisserie. LOGEMENT :
- Appartement de plus de 100 m2 comprenant 3 chambres, Cuisine entièrement aménagée, Salon lumineux. Excellent état général, menuiseries double vitrage. ACTIVITÉ : Entreprise saine présentant une progression constante du chiffre d'affaires. Potentiel de développement. Une belle opportunité à saisir dans un secteur porteur.
- Loyer 1900 euros TTC / mois (commercial et logement).
- CA 539 000 euros en 2025.
- Fermeture hebdomadaire dimanche après-midi et lundi. Vente des murs possible.

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