Vente boulangerie pâtisserie proche de Bruguières 260160 € ( N° 2313760,A)

Vente boulangerie pâtisserie proche de Bruguières

Prix de vente

260 160€

Surface

243 m²

Montant au m²

1 071€/m²

BOULANGERIE PATISSERIE proche de BRUGUIERES avec parking.
Chiffre d'affaires 340 000.00euros à 100% magasin .Loyer 1 900.00e HT. Personnel 1 vendeuse et 1 pâtissier. Un jour de repos semaines plus 5 semaines de congés. ( 3 en août et 2 en hiver) Compteur bleu. Four électrique .Se sera un plaisir de vous faire visiter cette boulangerie .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 260160 € (1 070,62 €/m²)

Honoraires : 20 160 €

Prix de vente Hors Honoraires : 240 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 243 m²

Equipements

handicap ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Bruguières, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 260160 € (1 070,62 €/m²)

Surface de 243 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 3166P

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1130 €/m² Prix bas

2065 €/m² Prix médian

3597 €/m² Prix haut

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Vente Boulangerie - Pâtisserie à Bruguières

À vendre : Fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie, situé au centre d’une commune dynamique proche de Toulouse.

Le magasin, entièrement rénové en 2023, offre une superficie de 40 m², à proximité immédiate d’une pharmacie et de la mairie. Un parking proche et des places de stationnement sont également disponibles.

Le local comprend un fournil et un laboratoire en excellent état, pour une superficie totale de 110 m² avec des investissements récents réalisés en 2023 sur du matériel.

Le chiffre d’affaires qui progresse est sur une tendance à 300 000€, il se répartit comme suit : 20 % en boulangerie, 10 % en pâtisserie, 20 % en viennoiseries et 50 % en traiteur.

Le commerce est fermé le samedi et le dimanche, ce qui permet de maintenir un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, il bénéficie de 5 semaines de congés annuels.

Les gérants exploitent cette affaire dans un cadre fort agréable avec uniquement deux vendeuses.

Le loyer représente 5% du CA et le bail qui date de 2022 est récent.

La vente du fonds de commerce est motivée par des projets de changement de région.

Très belle opportunité sur cette affaire rare, qui offre encore de très belles perspectives de développement tout en gardant une qualité de vie.

A voir absolument.

1. Emplacement Stratégique

2. Locaux Rénovés et Bien Equipés

3. Chiffre d'Affaires en Croissance

4. Conditions de Travail Attractives