Vente boulangerie (09) autonome emplacement n°1 243800 € ( N° 2681815,A)

Vente boulangerie (09) autonome emplacement n°1

Prix de vente

243 800€

A vendre dans l'Ariège sur un emplacement n°1 et sur un axe passant, cette Boulangerie autonome à fort potentiel, située au cœur d’un environnement commercial avec stationnement aisé.

Cette affaire bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle régulier. Implantée en angle, elle offre une visibilité renforcée.

Le magasin d’environ 60 m² est très lumineux et en bon état, il dispose de places assises à l’intérieur ainsi que d’une agréable terrasse extérieure couverte, permettant de développer la consommation sur place.

Le laboratoire et le fournil, d’une surface d’environ 75 m², sont fonctionnels et en bon état, permettant une organisation de travail efficace.

L’activité est majoritairement orientée sur le snacking (60% du chiffre d’affaires), complétée par la boulangerie (15%), la viennoiserie (15%) et la pâtisserie (10%).

L’établissement est actuellement exploité avec 2 personnes à la vente et 1 personne en fabrication, les gérants ne sont pas présents.

Fermeture le dimanche et les jours fériés.

Loyer raisonnable, représentant environ 5% du chiffre d’affaires.

Superbe opportunité pour un couple ou une personne seule sur cette boulangerie à fort potentiel, actuellement sous exploitée.

Ses atouts :

1. Emplacement stratégique avec forte visibilité et stationnement

2. Activité traiteur/snacking en phase avec la demande actuelle

3. Réel et fort potentiel de développement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 243800 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Pamiers, Ariège (09), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 243800 €

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : 2653

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ariège 09, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1039 €/m² Prix bas

1468 €/m² Prix médian

2494 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Saint-Girons

Rejoignez notre réseau de boulangeries-pâtisseries en créant votre boutique à Saint-Girons.

Notre équipe d’experts immobiliers a choisi cet emplacement car il coche tous nos critères de sélection, et principalement :

- Axe passant
- Boutique d'angle offrant une bonne visibilité
- 15 places de parking

Une occasion idéale pour créer votre propre boulangerie dans un environnement structuré, tout en vous appuyant sur l’expertise du réseau Sophie LEBREUILLY.

Rejoindre notre réseau de franchisés Sophie LEBREUILLY, c’est bien entendu bénéficier d’un modèle éprouvé et rentable, mais également :

- Bénéficier d’une formation certifiée Qualiopi,
- Être accompagné dans toutes les étapes du projet par une équipe interne structurée et dédiée,
- Valider sa construction de projet avec nos partenaires externes (expertise comptable, étude de marché, bureau d’étude, financement…),
- Disposer d’une équipe d’experts métier durant son ouverture pendant 15 jours,
- Rentrer dans la famille Sophie LEBREUILLY où les valeurs d’entraide et de convivialité entre franchisés sont réelles.

Envie de porter les valeurs Sophie LEBREUILLY à Saint-Girons?

Contactez nous pour avancer sur votre projet.

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Aulos-Sinsat

A vendre cette unique Boulangerie-Pâtisserie, située en bordure d’un axe principal d'une commune attractive de l'Ariège, au cœur d’un environnement naturel et dans un cadre de vie privilégié. L'affaire dispose d'un parking avec stationnement facile d'accès. L'activité qui bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par un passage régulier et d'un afflux touristique saisonnier l'hiver et l'été, ne cesse de progresser.

Le magasin climatisé, d’environ 80 m², est en très bon état et propose une surface de vente agréable avec places assises, il possède de grandes vitrines permettant une mise en valeur optimale des produits.

L'espace de production de plain pied est très confortable, il dispose d'un fournil de 70 m² et d'un laboratoire de 50 m² en bon état, bien entretenus et équipés de matériel de qualité. L’ensemble constitue un outil de travail fonctionnel performant et immédiatement exploitable.

Potentiel de développement réel, notamment sur l’offre salée/snacking, encore peu exploitée et en forte demande.

L’équipe en place est complète et structurée, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.

Le gérant qui a des problèmes de santé n'est pas productif.

Logement sur place inclus dans le loyer (5% du CA). Bail neuf.

Les murs sont également proposés à la vente.

Cession pour cause de départ à la retraite.

Une opportunité idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant allier projet professionnel et qualité de vie dans un environnement privilégié.

1. Bel emplacement avec parking

2. Affaire bien équipée, surface totale 200m2

3. Cadre de vie agréable

Vente Boulangerie - Pâtisserie à Foix

BOULANGERIE PATISSERIE de village avec terrasse proche de LAVELANET .Local d'environ 130 m² de plain pied au sol . Le logement se trouve au dessus en court de travaux. Four électrique de 8 ans .Chiffre d'affaires 180 000.00euros , loyer 810.00euros sans TVA et foncier. Personnel, une vendeuse à l' ouverture (CDI) et l'autre en relais à 8h00( CDD) A compte du mois de mars plus de salarié à reprendre .Marge de production de 71%. Magnifique magasin avec terrasse sous les arbres pour les beaux jours. Ouvert que le matin avec un jour de repos semaine entier et 5 semaine de congés. Actuellement en boulangerie froide du fait que la production vient d'une autre boulangerie dans une autre ville. Mais le chiffre d'affaire en 2024 en boulangerie chaude été de 240 000.00euros .Production à 20% en pain ,20% en viennoiserie et 60% en pâtisserie. Idéal pour couple avec faible apport et grande motivation . Potentiel de développement évident juste déjà en ouvrant les après-midis Je reste disponible pour toute visites.