AV boulangerie pâtisserie snack salon de thé Agde 252080 € ( N° 2520770,A)

AV boulangerie pâtisserie snack salon de thé Agde

Prix de vente

252 080€

Surface

240 m²

Montant au m²

1 050€/m²

Boulangerie Pâtisserie Snacking au CA de plus de 350K€. Affaire idéale, récemment rénovée avec un espace restauration dédié. "Clé en main", pour un couple ambitieux, ou un professionnel du métier qui souhaite également allier qualité de vie : la mer est à 10 minutes ! Affaire d'angleen emplacement stratégique avec places de parking, terrasse extérieure (20 places) et commerces de bouche en proximité. Superficie de 240 m2 Boutique et laboratoire bien équipés de plain-pied, matériel entretenu avec four électrique récent. Plusieurs axes de développement identifiés (présentations, offres tout au long de la journée, diversité de la production, qui permettraient de faire progresser le CA rapidement de 30%) La boulangerie fonctionne à l'année, avec un pic en saison estivale. Loyer annuel : 38.400€ 100 Quintaux/mois Réf. annonce 001215-GN
- Prix de vente FAI 252 080 €
- Prix de vente Hors Honoraires: 230 000 €
- Honoraires à charge de l'acquéreur de 9,6% TTC de 22 080 € TTC. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d'Azur. Garantie . Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 252080 € (1 050,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 40

Surface de 240 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 252080 € (1 050,33 €/m²)

Surface de 240 m²

Réactualisé le 09/03/2026

Référence CessionPME : 001215-GN

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1294 €/m² Prix bas

1795 €/m² Prix médian

2933 €/m² Prix haut

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