Vente boulangerie sur axe passant en sud Ardèche 300000 € ( N° 2445532,A)

Vente boulangerie sur axe passant en sud Ardèche

Prix de vente

300 000€

Surface

152 m²

Montant au m²

1 974€/m²

À VENDRE – SUPERBE BOULANGERIE EN SUD ARDÈCHE Située sur un axe passant en Sud Ardèche, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique avec un grand parking juste devant, facilitant l’accès à une large clientèle.
Avec un chiffre d’affaires de plus de 400 000 €, et ce, en étant fermée 2 jours par semaine, cette affaire présente encore un beau potentiel de développement, notamment sur la partie snacking qui peut être optimisée. Les Points forts de cette boulangerie sont un emplacement de premier choix avec un flux constant de clients, commerces attractifs aux alentours garantissant une forte affluence, matériel neuf, aucun investissement à prévoir, loyer modéré, rentabilité assurée Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter une affaire clé en main, rentable et avec encore du potentiel. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géo localisée à l'adresse de notre agence à Lablachère. Prix de vente fonds de commerce: 300 000 € honoraires agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 300000 € (1 973,68 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 152 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Lablachère, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 300000 € (1 973,68 €/m²)

Surface de 152 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 17115DF

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

535 €/m² Prix bas

746 €/m² Prix médian

1496 €/m² Prix haut

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Magasin en très bon état composé de la partie commerçante d'environ 30 m2, d'une arrière boutique de 12 m2 avec une chambre froide négative, wc. Terrasse
Tout le matériel est récent de 2022.
Ouverture de mercredi à samedi de 6H30 à 13h30 et de 16H à 19H
- Lundi et le dimanche de 6H30 à 13H
Fermeture : le lundi après midi et le mardi
Tenu par son gérant uniquement.
Activités : boulangerie, pâtisserie, snacking, café
CA en constante évolution
EBE : 19 596 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 66 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 500 € HT + 0 € TVA, soit 58 500 € TTC
Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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