Vente belle boucherie avec logement dans le Rhône

Ouest lyonnais - Dans une commune attractive, commerçante, en fort développement. Excellent emplacement, parking facile. Superbe magasin lumineux avec équipement haut de gamme. Affaire tenue par un couple et un boucher derrière, pas de salarié à reprendre. Loyer modéré. Très peu de fabrication. Marge brute 43%. Fermé deux jours par semaine et 8 semaines par an. Idéal couple ou deux associés. 100% du chiffre d'affaires au magasin. Fort potentiel de développement. Affaire rare.

A reprendre Fonds de commerce spécialisé en boucherie, charcuterie et traiteur, implanté dans une ville du Rhône, sur un axe routier à fort passage. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile pour la clientèle (parking adjacent gratuit de 50 places). L’entreprise dispose d'un magasin de vente et d’installations récentes conçues pour un fonctionnement fluide et conforme aux normes en vigueur : grande cuisine équipée de matériel professionnel, système d’extraction performant, quatre chambres froides et une chambre froide négative. Loyer mensuel de 2.400€. Bail 3/6/9 finissant en 2033. Superficie totale de 302 m² dont un appartement T2 de 45 m². L’activité s’appuie sur une clientèle fidèle, diversifiée entre particuliers (dont seniors), professionnels et événementiels, avec un potentiel de développement encore important. C.A HT 2025 : 780K€ dont 45% traiteur, E.B.E.R : 159K€. Vente du fonds de commerce ou des titres à des professionnels du secteur pour une première installation ou pour une croissance externe.