Vente boucherie de 52m² au coeur de Linas 118000 € ( N° 2653162,A)

Vente boucherie de 52m² au coeur de Linas

Prix de vente

118 000€

Surface

52 m²

Montant au m²

2 269€/m²

*Fond de commerce à vendre*

Apportez votre esprit entrepreneurial au cœur de Linas avec cette rare opportunité commerciale.

Ce commerce de 52m² qui est actuellement une boucherie, constitué d'une pièce spacieuse, offre un cadre idéal pour des activités commerciales variées.

D'excellentes options de rangement et des aménagements flexibles peuvent être réalisés dans ce local. Sa configuration actuelle pourrait facilement être transformée pour répondre aux besoins de votre activité.

Cet emplacement à Linas est un atout majeur, puisqu'il bénéficie d'un flux de passants constant. Il pourrait donc s'agir d'une excellente opportunité pour développer votre clientèle et accroître votre visibilité.

N'hésitez pas, saisissez cette formidable opportunité et donnez un nouvel élan à vos activités commerciales avec cet espace ! Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 118000 € (2 269,23 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 108 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.26 %

Surfaces et longueurs

Surface de 52 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Linas, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 118000 € (2 269,23 €/m²)

Surface de 52 m²

Réactualisé le 06/02/2026

Référence CessionPME : 107995DHI2991

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Boucherie - Charcuterie

2142 €/m² Prix bas

2681 €/m² Prix médian

4254 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Boucherie - Charcuterie à Montgeron

📍 Située à proximité de Yerres en Essonne, cette boucherie bénéficie d’un emplacement stratégique avec fort passage et d’un stationnement facile pour la clientèle, un atout majeur pour ce type d’activité.

🏪 Un outil de travail fonctionnel et prêt à exploiter
Local parfaitement agencé, comprenant :

Espace de vente accueillant et bien présenté disposant d'un espace cuisine ainsi que d'une chambre froide.

Les + : Laboratoire équipé d'une chambre froide pour un stockage optimum.
Box indépendant accessible dans une cour partagée avec possibilité de stationnement.

👉 Exploitation immédiate sans travaux.

📊 Une affaire saine et rentable
Chiffre d’affaires : 262 000 €
Loyer : 2 000 € / mois
Fin du bail 2029

👉 Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité.

🚀 Fort potentiel de développement
Plusieurs leviers de croissance :
Développement de l’activité traiteur
Mise en place de livraison
Élargissement de la gamme (plats préparés, produits premium…)

📞 Contact
Informations complémentaires disponibles sur demande.

Vente Boucherie - Charcuterie à Cerny

TOP EMPLACEMENT - Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boucherie-charcuterie idéalement situé au cœur d’une charmante commune de l’Essonne, dans un centre-ville commerçant attractif. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur axe passant, offrant une excellente visibilité et un grand linéaire de vitrine permettant une mise en valeur optimale des produits. L’environnement commerçant et le flux régulier de clientèle constituent de véritables atouts pour la pérennité et le développement de l’activité. L’affaire est exploitée dans des locaux en excellent état et ne nécessite aucun travaux : outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’agencement comprend un espace de vente de 22 m², un laboratoire attenant de 16 m², une chambre froide côté vente de 6 m², un bureau de 7,5 m², un grand garage de stockage de 45 m², un laboratoire cuisine de 15 m² au premier étage, une chambre froide de 7 m² au sous-sol ainsi qu’une cave. Un appartement de fonction situé au premier étage complète l’ensemble. La boutique et le laboratoire sont équipés d’une climatisation réversible. Un véhicule isotherme est inclus dans la cession et bénéficie d’une place de stationnement privative dans la cour. L’établissement réalise un chiffre d’affaires moyen de 620 K€ HT avec une rentabilité confortable. Un bail neuf sera consenti le jour de la cession pour un loyer mensuel de 1 350 € HC HT. Prix de vente : 250 000 € net vendeur + 10,80 % TTC d’honoraires charge acquéreur. Affaire saine, clé en main, idéale pour un primo-accédant ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement qualitatif avec un beau potentiel de développement (traiteur, plats préparés, diversification). Accompagnement sérieux et confidentiel assuré jusqu’à la finalisation de l’opération.

Vente Boucherie - Charcuterie à Angervilliers

TOP EMPLACEMENT dans une ville du 91, grand place commerçante face église très animé avec parking. Un fonds de Cuisine-Charcuterie à céder comprenant boutique, laboratoire, fumoir, cave et un appartement de 4 chambres et 2 salles de bains en bon état général. Fermeture hebdomadaire : LUNDI et DIMANCHE après-midi. Loyer annuel en principal : 20.000,00€ H.T. C.A annuel : 470.000,00€, À DÉVELLOPER ! Prix de cession : 290.000,00€ + 9% H.T d'honoraires d'agence. N' hésiter pas à nous contacter pour tous renseignements.