Vente bar à vins tapas terrasse à Bordeaux centre 295000 € ( N° 2291004,A)

Vente bar à vins tapas terrasse à Bordeaux centre

Prix de vente

295 000€

Surface

78 m²

Montant au m²

3 782€/m²

À vendre en plein cœur de Bordeaux emplacement N°1 bis, dans une rue passante et dynamique superbe établissement de restauration (sans extraction) bar à vins entièrement rénové.

Prix de vente 295 920€ FAI - Loyer mensuel de 900€ net - Surface de 78m2 sur 2 niveaux comprenant une jolie salle de 30 couverts ainsi qu’une cave aménagée exploitable pour le stockage - Belle terrasse en façade.

Affaire coup de cœur idéale pour une première affaire !

Appartement T2 possible au dessus de l’établissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 295000 € (3 782,05 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 78 m²

Surface commerciale de 42 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 295000 € (3 782,05 €/m²)

Surface de 78 m²

Réactualisé le 18/02/2026

Référence CessionPME : R5037

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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- 06 95 66