A.Vendre FDC bar Tabac restaurant Loto à Bordeaux

Situé en plein cœur de Bordeaux, dans l'hyper centre, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une rue piétonne parmi les plus fréquentées de la ville. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec un flux piéton constant tout au long de la journée et de l'année, garantissant une visibilité optimale.

Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

Sur une ville de la Communauté Urbaine de Bordeaux, très belle affaire de restauration avec Licence IV, comprenant 80 places intérieures et 70 en terrasse.

Les installations sont complètes et la décoration est de style contemporain.

Cet établissement profite d'une antériorité importante, comme en témoigne le chiffre d'affaires, de plus de 750.000€.

Affaire idéale pour un couple de professionnels, secondé par une équipe de 9 salariés..