Vente bar tabac affaire de charme proche de Tours

Prix de vente

700 000€

Bar Tabac Jeux Brasserie

Beau potentiel de développement

Très belle clientèle

Qualité de vie préservée

Excellente rentabilité

Affaire rare à voir très vite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 700000 €

Précision sur le prix de vente : PRIX NET VENDEUR HORS FRAIS

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Equipements

Commerces à proximité

Neuf

Bilan énergétique

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N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 700000 €

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 5036

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

715 €/m² Prix bas

1696 €/m² Prix médian

2838 €/m² Prix haut

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- PETIT LOYER

A vendre Bar Tabac FDJ licence IV à Tours proche de l’hyper centre, sur un axe majeur de circulation. Belle visibilité. Bilans sains, charges fixes raisonnables.

Motif de cession : retraite

Surface commerciale : 40 m² - 20 places en salle – Bar licence IV avec comptoir - Vitrine : 4 ml - Terrasse : 10 places – Parking - Cave

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 10 580 € - Logement en bon état comprenant chambre, bureau, salon, SDB, WC, cuisine.

Chiffre d’affaires : 73 949 € - EBE : 8 614 € - EBER : 22 104 € - Commission tabac : 18 476 €

Pas de salarié

Etat général : intérieur propre, clés en main. Climatisation. Adoucisseur d’eau. Normes ERP, contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 90 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Premium

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Données Financières

Surfaces et longueurs

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