BAR TABAC 92 779000 € ( N° 2584887,A)

BAR TABAC 92

Prix de vente

779 000€

Surface

431 m²

Montant au m²

1 807€/m²

A FOND’S COMMERCES vous propose : BAR TABAC avec grand logement – Secteur recherché Situé au cœur d’une commune des Hauts-de-Seine, ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle et aisée.
L’établissement dispose d’une salle de 40 places assises ainsi que d’une agréable terrasse de 20 places. Le chiffre d’affaires 2024s’élève à 321 000 €, dont 130 000 € de commissions (tabac, jeux, etc.), Sur 2025 les commissions sont sémilaires Assurant une belle stabilité de revenus. Un grand logement de 130 m² complète ce bien — un atout rare dans le secteur. Le tout sera exploité sous un bail neuf, avec un loyer annuel de 42 000 € HT/HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire de l'année: 2024

Données Financières

Prix de vente : 779000 € (1 807,42 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.19 %

Surfaces et longueurs

Surface de 431 m²

Equipements

conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vaucresson, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 779000 € (1 807,42 €/m²)

Surface de 431 m²

Réactualisé le 28/01/2026

Référence CessionPME : AF1-453

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

2343 €/m² Prix bas

3566 €/m² Prix médian

5325 €/m² Prix haut

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