Vente brasserie lic IV avec terrasses à Suresnes

Nous vous proposons un FONDS DE COMMERCE de bar-restaurant situé aux portes de Paris, type pub-brasserie. Emplacement premium au sein d’une galerie dynamique avec parking et fort flux, parfait pour déjeuner, afterwork et privatisations. Capacité d’accueil importante : 200 places assises en intérieur et 100 places en terrasse. Décoration soignée esprit “pub anglais” : bois, cuir, luminaires vintage, grande salle chaleureuse avec bar central. Outil de travail clé en main avec cuisine de plain-pied, entièrement équipée, aucun investissement lourd à prévoir.

SURESNES
- BRASSERIE DE QUARTIER
- LICENCE IV

vous présente une opportunité rare dans un secteur dynamique alliant résidentiel et bureaux.

LES ATOUTS DU LOCAL
Espaces intérieurs (55 m²)
Comptoir d'accueil à l'entrée
Salle de 35 couverts
Cuisine équipée de 12 m²
Appartement de fonction
Extérieur
Terrasse arrière pouvant accueillir 20 places assises
Idéale pour la belle saison
Licence IV
- Un atout majeur pour développer une offre complète du déjeuner à l'afterwork

ASPECTS FINANCIERS
Loyer exceptionnel : 1 100 €/mois (eau comprise)
Bail récent : Signé en 2024, sécurité garantie

Prix de cession : 179 200 € FAI

Avis de l'agent:
Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur visionnaire : emplacement stratégique à proximité immédiate de bureaux et transports; loyer très compétitif ; licence IV : développez un concept complet (restauration + bar). Un loyer imbattable plus une licence IV : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette brasserie LA nouvelle adresse incontournable de Suresnes, du déjeuner d'affaires à l'apéritif entre collègues.

Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.

Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:




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Agent commercial (Entreprise individuelle)