Vente bar pub restaurant dans les Hauts de Seine 1007000 € ( N° 2615031,A)

Vente bar pub restaurant dans les Hauts de Seine

Prix de vente

1 007 000€

Surface

616 m²

Montant au m²

1 635€/m²

Nous vous proposons un FONDS DE COMMERCE de bar-restaurant situé aux portes de Paris, type pub-brasserie.
Emplacement premium au sein d’une galerie dynamique avec parking et fort flux, parfait pour déjeuner, afterwork et privatisations. Capacité d’accueil importante : 200 places assises en intérieur et 100 places en terrasse. Décoration soignée esprit “pub anglais” : bois, cuir, luminaires vintage, grande salle chaleureuse avec bar central. Outil de travail clé en main avec cuisine de plain-pied, entièrement équipée, aucun investissement lourd à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire de l'année: 2024

Données Financières

Prix de vente : 1007000 € (1 634,74 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 616 m²

Equipements

conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Suresnes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 1007000 € (1 634,74 €/m²)

Surface de 616 m²

Réactualisé le 27/02/2026

Référence CessionPME : AF1-468

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

2343 €/m² Prix bas

3566 €/m² Prix médian

5325 €/m² Prix haut

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SURESNES
- BRASSERIE DE QUARTIER
- LICENCE IV

vous présente une opportunité rare dans un secteur dynamique alliant résidentiel et bureaux.

LES ATOUTS DU LOCAL
Espaces intérieurs (55 m²)
Comptoir d'accueil à l'entrée
Salle de 35 couverts
Cuisine équipée de 12 m²
Appartement de fonction
Extérieur
Terrasse arrière pouvant accueillir 20 places assises
Idéale pour la belle saison
Licence IV
- Un atout majeur pour développer une offre complète du déjeuner à l'afterwork

ASPECTS FINANCIERS
Loyer exceptionnel : 1 100 €/mois (eau comprise)
Bail récent : Signé en 2024, sécurité garantie

Prix de cession : 179 200 € FAI

Avis de l'agent:
Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur visionnaire : emplacement stratégique à proximité immédiate de bureaux et transports; loyer très compétitif ; licence IV : développez un concept complet (restauration + bar). Un loyer imbattable plus une licence IV : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette brasserie LA nouvelle adresse incontournable de Suresnes, du déjeuner d'affaires à l'apéritif entre collègues.

Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.

Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

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