Vente hôtel bar restaurant à St Etienne Cantales 147500 € ( N° 2674016,A)

Vente hôtel bar restaurant à St Etienne Cantales

Prix de vente

147 500€

Surface

588 m²

Montant au m²

251€/m²

Situé dans un environnement naturel remarquable, au cœur d'un secteur touristique dynamique du Cantal, l'Hôtel Bar Restaurant bénéficie d'une position dominante avec vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Saint-Étienne-Cantalès. Véritable pôle d'attractivité touristique du département, le lac de Saint-Étienne-Cantalès est le plus grand lac artificiel d'Auvergne, s'étendant sur près de 560 hectares et offrant plus de 130 km de rives. Ce site très fréquenté attire chaque année une importante clientèle touristique grâce à ses plages aménagées et ses bases nautiques.Dans ce cadre naturel très recherché, l'établissement génère un chiffre d'affaires régulier soutenu par une clientèle locale fidèle et touristique. L'affaire offre encore de réelles perspectives de développement, notamment par l'optimisation de l'activité hôtelière, après la réalisation de travaux de rafraîchissement et de modernisation qui seront à prévoir, ou encore de l'offre de restauration ou l'organisation d'événements, groupes et séminaires. L'établissement comprend : 15 chambres d'hôtel une salle de bar d'environ 40 m² avec Licence IV une cuisine professionnelle d'environ 32 m² une salle de restaurant lumineuse d'environ 90 m² (90 couverts) une terrasse panoramique avec vue sur le lac (160 couverts) Ce fonds de commerce constitue une opportunité dans un secteur touristique très prisé du Département du Cantal, idéal pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration souhaitant développer une affaire dans un cadre privilégié Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Prix de vente du fonds de commerce : 147 499,5 € FAI
- Honoraires acquéreur 7499,50 TTC
- Prix de vente hors honoraires : 140 000 € + Cession murs commerciaux indissociable de la cession du FDC : 152499,50 € FAI Avantages fiscaux Zone France Ruralités Revitalisation (ex ZRR) Renseignements
- RCS
- Tel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 147500 € (250.85 €/m²)

Honoraires : 7 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 140 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.36 %

Surfaces et longueurs

Surface de 588 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Saint-Étienne-Cantalès, Cantal (15), Auvergne

Prix de vente : 147500 € (250.85 €/m²)

Surface de 588 m²

Réactualisé le 14/03/2026

Référence CessionPME : 494_100393

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Cantal 15, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

250 €/m² Prix bas

758 €/m² Prix médian

1096 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Saint-Flour

Je vous propose à la vente cet Hôtel Restaurant *** particulièrement bien placé à proximité de la sortie autoroute A75 dans une ville touristique du cantal. Cet établissement se caractérise de la façon suivante :
- Situé sur un axe principal entrant et sortant de la ville
- Parking à disposition
- Établissement qui possède une notoriété indiscutable avec une excellent visibilité
- Les différentes parties de l'établissement bénéficient régulièrement d'entretien et de rénovation ce qui nous donne un lieu complètement accueillant, chaleureux, actuel et contemporain sans besoin de travaux.
- Nous avons une capacité de 23 chambres, une salle de restaurant pouvant accueillir 65 convives, un patio extérieur, un salon privé, ses cuisines et annexes.
- Egalement 2 appartements dont un peut être transformé en 5 chambres supplémentaires.
- L'établissement est parfaitement fonctionnel avec un ascenseur qui va jusqu'en sous-sol qui sert de plateforme logistique(accueil des marchandises, blanchisserie, réserves stockage sur plus de 150M2.)
- CA en constante progression et l'établissement possède une licence IV. Je précise également que la partie immobilière des murs est en vente.
- Prix de présentation du fonds de commerce : 683 000€ (honoraires compris)
- Prix de présentation des murs : 473 000€ (honoraires compris) Je reste bien évidement à votre disposition pour échanger sur vos projets, vous apporter les éléments chiffrés tel que les bilans et vous organiser une visite de l'établissement à votre convenance . Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

Vente Hôtel - Hôtel restaurant dans le Cantal

Situé au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, dans le Cantal, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé, recherché pour son calme tout en conservant une attractivité touristique à l’année. L’ensemble regroupe deux structures adaptées à une exploitation hôtelière, touristique ou para hôtelière. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 1 380 000 € Vente murs et fonds de commerce. A proximité des sites volcaniques emblématiques, ainsi que des stations de pleine nature, la destination est appréciée aussi bien par une clientèle touristique que professionnelle, offrant ainsi différents potentiels d’exploitation. La partie hôtelière se compose de deux bâtiments dont la rénovation a su conserver le cachet. Elle totalise 38 chambres confortables et fonctionnelles. Les espaces communs proposent un bar restaurant disposant de plusieurs salles pouvant être privatisées ainsi qu'un espace balnéo et une piscine extérieure donnant sur un joli parc paysager. Un confortable appartement de 70 m2 en duplex avec trois chambres et accès privatif vient compléter cette offre. Un autre bâtiment à proximité immédiate propose une résidence hôtelière d'une vingtaine d'appartements de 2 à 5 personnes, adaptés aux séjours de courte ou longue durée ainsi qu'un espace bar et restauration. Ce bien se distingue par sa polyvalence d’exploitation : hôtellerie classique, groupes, tourisme vert ou projets de résidence de services. Son implantation dans un secteur en plein essor touristique à forte identité constitue un véritable atout de développement.

Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Riom-ès-Montagnes

À vendre un hôtel Restaurant, situé au bord d'un lac de 21 hectares. L'hôtel dispose de 19 chambres, 14 doubles, 4 pour 3 personnes, et une quadruple. Elles sont toutes équipées de douches, et en très bon état. La partie restaurant se compose de 3 salles pour une capacité totale de 120 couverts environ. A l'extérieur, des espaces détente et une grande terrasse complètent ce bien. Si vous souhaitez travailler dans un cadre bucolique, avec un très bel outil de travail, cet endroit est fait pour vous. Le lac appartient à l'hôtel, et apporte une très grosse plus-value à l'établissement. La clientèle est variée, Tourisme, Entreprise, Locale et du passage, car ce coin d'Auvergne est très touristique. Affaire de rêve, pour des professionnels de l'hôtellerie Restauration.
- CA HT 2024 : 578 000 €. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 995 600 euros. Prix de présentation du fonds *: 493 200 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.