Vente bar tabac FDJ presse PMU secteur St-Nazaire 950000 € ( N° 2464811,A)

Vente bar tabac FDJ presse PMU secteur St-Nazaire

Prix de vente

950 000€

44 : Bar-Tabac-FDJ-Presse-PMU secteur Saint-Nazaire.
Vous recherchez une opportunité d'investissement dans un établissement moderne et rentable ? Cette Affaire est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Chiffre d'Affaires annuel : L'établissement génère un Chiffre d'Affaires supérieur à 630.000€ , réparti comme suit : Com Tabac : Plus de 215.000€ Com FDJ : Plus de 64.000€ Com Presse : Plus de 3.500€ Com PMU : Plus de 13.000€ CA Bar : Plus de 175.000€ EBER : Supérieur à 330.000€ Capacité d'accueil : L'établissement dispose de 80 places assises avec terrasse favorisant une atmosphère conviviale et une clientèle régulière tout au long de l'année. Personnel : 3 salariés assurent le bon fonctionnement quotidien de l'établissement. Logement attenant : Un appartement de type F4 , facilitant la gestion de l'établissement et offrant un cadre de vie confortable. Loyer mensuel : Le loyer est de 1.737€ TTC , couvrant à la fois le local professionnel et l'habitation, offrant un excellent rapport qualité-prix . Pourquoi investir dans cet établissement ? Rentabilité élevée : Les diverses sources de revenus, notamment les commissions sur le Tabac, la FDJ, assurent une rentabilité stable et attractive. Emplacement stratégique : l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une visibilité accrue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 950000 €

Honoraires : 57 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 893 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 950000 €

Réactualisé le 16/02/2026

Référence CessionPME : RE-4257

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1271 €/m² Prix bas

2240 €/m² Prix médian

3466 €/m² Prix haut

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A l'étage vous disposez de la partie logement, un grand palier qui distribue 3 chambres + une pièce grenier aménageable

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Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029.
CA 2024 : 66776 euros HT - Commissions FDJ : 11000 euros
CA 2023 : 71160 euros HT - Commissions FDJ : 10735 euros
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localement , au , auprès de .
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Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

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