Bar Tabac Loto PMU Fonds de Commerce d’Exception
⭐ Établissement rare – Performances solides – Clientèle fidèle
Fonds de commerce Bar Tabac Loto PMU reconnu pour sa stabilité et ses excellents résultats.
Un outil de travail clé en main, parfaitement structuré, idéal pour un couple ou un investisseur recherchant un commerce rentable et immédiatement exploitable.
📈 Performances & Rentabilité
Chiffre d’affaires : 400 000 € HT
Commissions totales : 304 000 € dont Tabac : 186 300 € NET
EBE reconstitué : 240 000 €
Activité bar : 120 HL
Café : 550 kg
Un niveau de rentabilité rare sur le marché, avec une activité diversifiée et sécurisée.
🏪 Description de l’établissement
Surface fonctionnelle et parfaitement organisée
20 mètres linéaires de vitrine
Parking privé avec 5 places intérieures
Licence IV
Conformité ERP / PMR
Horaires : 6h30 – 20h00
4 salariés expérimentés en place
Aucun travaux à prévoir → exploitation immédiate
Clientèle fidèle, régulière, locale et de passage, assurant un flux constant toute l’année.
🏡 Logement de fonction – 150 m² (état neuf)
Un atout majeur pour ce type de commerce :
150 m²
4 chambres
Dressing
Cuisine équipée
État neuf
Directement au‑dessus du commerce
Idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place ou loger un gérant.
🎯 Pourquoi ce fonds est une opportunité
Rentabilité élevée
Établissement parfaitement tenu
Équipe en place
Aucun investissement à prévoir
Logement exceptionnel
Activité diversifiée (Bar + Tabac + Loto + PMU)
Potentiel de développement (services, amplitude, offre bar)
Le changement d’activité du propriétaire ouvre une opportunité rare pour un repreneur sérieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Grosse commission jeux et tabac. Facilité de stationnement.Clientèles de passage et habitués. Magnifique appartement. Bonne entente avec les salariés.
Données Financières
Prix de vente : 1300000 € (8 666,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : RDC 150 étage 150
Surface commerciale de 120 m²
Surface terrasse de 30 m²
20.00 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Parking 5 places
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Rochefort, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Prix de vente : 1300000 € (8 666,67 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 01/05/2026
Référence CessionPME : VF105
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