AV bar tabac en angle terrasse appartement Paris 1171385 € ( N° 2627136,A)

AV bar tabac en angle terrasse appartement Paris

Prix de vente

1 171 385€

Surface

165 m²

Montant au m²

7 099€/m²

75
-vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR-TABAC, en angle, avec appartement à Paris. Cette affaire d'angle, idéalement située, est entouré de nombreux commerces essentiels, ce qui garantit un flux constant de clients tout au long de la journée. Le bar tabac dispose d'une salle de 15 places et d'une belle terrasse de 20 places. L'affaire réalise plus de 250k de commissions dont 118k de tabac nette. un appartement complète l'affaire avec un bail 3/6/9 jusqu'en 2030 avec un loyer annuel de 30k eur HT/HC Le prix de vente est de 1 171 385 eur FAI. Référence: 75-225538.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1171385 € (7 099,3 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 90

Surface de 165 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 19e, Axe routier, Bus, Centre Ville, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 1171385 € (7 099,3 €/m²)

Surface de 165 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 75-225538

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

3035 €/m² Prix bas

4795 €/m² Prix médian

7478 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Paris 19e

vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de brasserie - sublime emplacement dans le nouveau quartier de la porte de la Villette!!! - licence 4 - extraction 400 - affaire d'angle avec plus de 15 mètres de linéaire - terrasse en angle avec 120 places assises en terrasse dont 36 en terrasse fermée!!! - au RDC environ 104 m2 avec cuisine, bar et salle - au sous sol environ 100 m2 avec réserves et chambre froide - à l'étage environ 82 m2 avec une grande salle en angle pour l'accueil des clients - bail 3/6/9 : 2033 - loyer exceptionnel de 5000 euros ht/hc - CA 2024 : 826000 euros ht en brasserie - énorme potentiel avec le nouveau quartier, salle de spectacle, hôtels, nouveaux bureaux en développement!!! Avis du consultant : brasserie unique en angle avec une énorme terrasse et potentiel de développement, quartier en pleine explosion de développement!! sublime et rare!!!

mandat exclusif

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Paris 19e

- BAR_BRASSERIE_PARISXIX_LICENCE IV VENTE FOND DE COMMERCE Dans le très dynamique, quartier Botzaris, près du parc les buttes-Chaumont, très charmant Bar, brasserie, belle décoration, clé en main, opportunité à saisir ! LOYER : 3000 € HT LICENCE : IV SUPERFICIE : 70 m² environ COUVERTS : 60 TERRASSE : 20 TERRASSE ESTIVALE : 12 EXTRACTION 400 PRIX : 517 000 € FAI Pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87272), Agent Commercial mandataire .

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Paris 19e

- À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Paris 19e, à deux pas le parc Buttes Chemont. Situé dans un quartier agréable et dynamique du 19e arrondissement de Paris, à proximité immédiate le plus beau parc de Paris
- Buttes Chemont, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques : Surface totale : 120 m² environ en rez-de-chaussée + 80 m² environ en sous-sol Rez-de-chaussée : Une grande salle de restauration avec 60 couverts Une cuisine entièrement équipée Un four à pizza Un bar fonctionnel Sous-sol : Grande surface de stockage Chambre froide spacieuse Extérieur : Terrasse privée pouvant accueillir 20 à 30 couverts Atouts majeurs : Quartier très recherché avec une ambiance conviviale Présence de deux hôtels, quatre écoles, et une école de formation florale à proximité immédiate, assurant une clientèle régulière Exploitation actuelle depuis plus de 20 ans par le même gérant – gage de stabilité et de bonne réputation Bail neuf démarrant au 1er janvier 2025 Loyer mensuel 3500 euros ht hc charge mensuel 525 euros licence IV Une belle opportunité pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans un environnement vivant, verdoyant et porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73931), Agent Commercial mandataire .