Vente bar tabac exceptionnel et neuf à Montluçon
Prix de vente
515 000€
Surface
300 m²
Montant au m²
1 717€/m²
Tabac • Presse • Bar • FDJ • PMU – Murs & Fonds à vendre
Il faut absolument venir voir cet établissement.
Entièrement refait il y a un an, état neuf, ultra sécurisé, outil de travail rare sur le marché.
Terrasse, axe ultra passant, visibilité maximale, stationnement aisé + cour intérieure permettant également de se garer.
Surface confortable, organisation fluide, environnement professionnel premium.
Un cadre de travail exceptionnel.
Chiffres solides avec une progression fulgurante du chiffre d’affaires bar.
Affaire en dynamique.
Vente conjointe des murs et du fonds.
Logique patrimoniale forte : vous sécurisez votre outil et votre investissement.
Un appartement est intégré à l’ensemble. Il est à rafraîchir, mais son potentiel est réel et offre une qualité de vie rare au regard de l’emplacement et de l’organisation globale.
Cet établissement combine des critères ultra recherchés : sécurité, visibilité, accessibilité, terrasse, confort d’exploitation et valorisation immobilière.
Coup de cœur assuré. Déplacement indispensable pour comprendre le niveau réel de l’opportunité.
J’accompagne l’acquéreur sur l’intégralité du processus : analyse, financement, montage bancaire, démarches administratives et sécurisation complète de l’opération.
/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704
Il faut absolument venir voir cet établissement.
Entièrement refait il y a un an, état neuf, ultra sécurisé, outil de travail rare sur le marché.
Terrasse, axe ultra passant, visibilité maximale, stationnement aisé + cour intérieure permettant également de se garer.
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Un cadre de travail exceptionnel.
Chiffres solides avec une progression fulgurante du chiffre d’affaires bar.
Affaire en dynamique.
Vente conjointe des murs et du fonds.
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Un appartement est intégré à l’ensemble. Il est à rafraîchir, mais son potentiel est réel et offre une qualité de vie rare au regard de l’emplacement et de l’organisation globale.
Cet établissement combine des critères ultra recherchés : sécurité, visibilité, accessibilité, terrasse, confort d’exploitation et valorisation immobilière.
Coup de cœur assuré. Déplacement indispensable pour comprendre le niveau réel de l’opportunité.
J’accompagne l’acquéreur sur l’intégralité du processus : analyse, financement, montage bancaire, démarches administratives et sécurisation complète de l’opération.
/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704
Données Financières
Prix de vente : 515000 € (1 716,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 13/10/2033
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Montluçon, Allier (03), Auvergne
Prix de vente : 515000 € (1 716,67 €/m²)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF51025
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
686 €/m²
Prix bas
1100 €/m²
Prix médian
1709 €/m²
Prix haut
