A vendre beau FDC tabac loto en centre Marseille 453600 € ( N° 2713368,A)

A vendre beau FDC tabac loto en centre Marseille

Prix de vente

453 600€

Surface

80 m²

Montant au m²

5 670€/m²

A vendre très beau Tabac Loto, en centre-ville de Marseille MARSEILLE
- Tabac « sec » : Tabac, Loto, PMU, Bimbeloteries, Cave à Cigares…. Tout aménagé et refait à neuf… Dans secteur vivant et agréable de Marseille Avec une belle superficie : 40m2 (commerciale) + 40m2 (réserves /appart…) Et de nombreux axes de développement encore possibles… Fermée tous les dimanches après-midi + tous les fériés + 3 semaines de vacances/an Loyer : 1 500€ HT HC / mois CA Net 2025 = 230 500€ Total Commissions Nettes 2025 = 138 000€ EBE Retraité 2025 = 114 000€ Prix de vente Net vendeur : 420 000 € Honoraires du Cabinet de 8 % TTC ( 6,67% HT) à charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 453600 € (5670.00 €/m²)

Honoraires : 33 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 420 000 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 8.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Copropriété

10 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Marseille 6e, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Sud en littoral, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 453600 € (5670.00 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 12495_11361

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Tabac - Presse - Loto

4971 €/m² Prix bas

7443 €/m² Prix médian

10597 €/m² Prix haut

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