Vente café bar avec logement à Gréoux-les-Bains 140000 € ( N° 2644330,A)

Vente café bar avec logement à Gréoux-les-Bains

Prix de vente

140 000€

Surface

130 m²

Montant au m²

1 077€/m²

Rare à la vente ! Situé au coeur de Gréoux-les-Bains, station thermale dynamique et touristique, ce café-bar de charme bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, à très forte visibilité et passage. LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE AFFAIRE * Licence IV * Loyer exceptionnellement bas * Logement de fonction inclus * Terrasse + salle intérieure * Clientèle locale et touristique fidèle LOGEMENT DE FONCTION INCLUS Un appartement de 90 m² avec 3 chambres est inclus dans le bail. Un avantage économique rare, permettant :
- de réduire fortement les charges personnelles,
- ou d'envisager un logement pour le personnel. DESCRIPTION DE L'ÉTABLISSEMENT * Surface commerciale : environ 70 m² * Salle intérieure : ~30 places assises * Terrasse : ~50 places * Cave : grande surface, saine et exploitable * Matériel en bon état ACTIVITÉ & POTENTIEL * Loyer mensuel TTC (commerce + logement) : 1 130 Euro seulement * Affaire exploitée avec horaires confortables et fermetures choisies, laissant un fort levier de progression : * développement du snack / petite restauration * élargissement des horaires * animations (soirées, événements, karaoké?) * optimisation de la masse salariale Idéal pour un couple, une reconversion ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et potentiel économique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. * Photo non contractuelle

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 140000 € (1 076,92 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Gréoux-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 140000 € (1 076,92 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 28_59818070

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1374 €/m² Prix bas

1823 €/m² Prix médian

2818 €/m² Prix haut

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