A vendre bar tabac en village touristique du 04 216600 € ( N° 2683983,A)

A vendre bar tabac en village touristique du 04

Prix de vente

216 600€

Surface

45 m²

Montant au m²

4 813€/m²

Notre agence Provence Alpes vous propose : À VENDRE BAR TABAC VILLAGE TOURISTIQUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle.
Situé au cœur d'un village provençal de charme, au sein des Alpes-de-Haute-Provence, ce bar tabac bénéficie d'un emplacement central stratégique, véritable lieu de vie pour les habitants et les visiteurs. Le commerce profite d'un marché hebdomadaire dynamique regroupant plusieurs villages alentours, générant un flux important de clientèle locale et touristique. Belle terrasse extérieure idéale pour capter la clientèle en saison et développer l'activité limonade. Affaire avec fort potentiel de développement (animations, offre complémentaire…), dans un environnement authentique et recherché. Idéal pour un couple ou un repreneur souhaitant allier qualité de vie et activité rentable dans un cadre naturel exceptionnel. C.A. : 168 000€ / E.B.E. (retraité) : 97 497€ Nos honoraires comprennent entre autre, l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous, notre équipe spécialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prix du fonds de commerce : 200 000€ + honoraires agence HT : 16 600€ Dossier complet et éléments financiers sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 216600 € (4813.33 €/m²)

Honoraires : 16 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.30 %

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vergons, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 216600 € (4813.33 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 6646_3093

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1374 €/m² Prix bas

1823 €/m² Prix médian

2818 €/m² Prix haut

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À l’extérieur, le commerce dispose d’une terrasse ainsi que d’une terrasse couverte exploitable toute l’année. Deux places de parking peuvent également être converties en terrasse supplémentaire durant la saison estivale.
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