AV restaurant avec licence IV Bordeaux St Michel 411920 € ( N° 2720011,A)

AV restaurant avec licence IV Bordeaux St Michel

Prix de vente

411 920€

Surface

215 m²

Montant au m²

1 916€/m²

Idéalement situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion, cet établissement de restauration bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.

L’établissement, entièrement aux normes ERP, est en parfait état et dispose d’un matériel haut de gamme de qualité professionnelle.

Caractéristiques :

* Surface totale : 215 m² + caves de stockage

* Capacité intérieure : 80 couverts

* Belle terrasse : 24 couverts

* Licence IV

* Loyer mensuel : 2 900 € HT HC

* Possibilité d’acquérir les murs

Conditions financières :

* Prix net vendeur : 380 000 €

* Honoraires d’agence : 31 920 € TTC

* Prix de vente FAI : 411 920 €

Une opportunité rare pour professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique avec de belles perspectives de croissance.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 411920 € (1 915,91 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 215 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 411920 € (1 915,91 €/m²)

Surface de 215 m²

Réactualisé le 12/05/2026

Référence CessionPME : R6059

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1414 €/m² Prix bas

2469 €/m² Prix médian

3909 €/m² Prix haut

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