Cède bar tabac presse FDJ 60m² hyper-centre Ambert 760000 € ( N° 2477800,A)

Cède bar tabac presse FDJ 60m² hyper-centre Ambert

Prix de vente

760 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

12 667€/m²

Je vous propose à la vente cet établissement de choix Bar Tabac Presse idéalement placé sur le centre d'Ambert.
- Emplacement de choix en hyper centre avec bonne visibilité, parking à disposition situé en angle de rue et place avec 2 entrées.
- Magnifique Terrasse avec grande capacité et extensible suivant les évènements
- Activités pratiquées Bar, Tabac, Cave à Cigares, FDJ, Presse et divers cadeaux…
- Ouverture toute l'année tous les jours 6h15/23h en moyenne avec des variations en périodes d'hiver ou d'été.
- Masse salariale nécessaire 4 personnes avec la gérante au minimum plus extras pour la période estivale
- Surface commerce 60 M2 plus annexes réserves, stockages et cave en sous-sol
- Loyer commerce 950€ HT mensuel avec projet de Bail neuf
- Possibilité appartement 120 M2 refait à neuf pour 670€ de loyer mensuel avec entrée indépendante.
- CA vente de marchandises 592k€
- Production commissions 180k€
- EBE retraité 280k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 760000 € (12666.67 €/m²)

Honoraires : 40 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 720 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.56 %

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Ambert, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 760000 € (12666.67 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 221055_88703-16-05-25

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

849 €/m² Prix bas

1471 €/m² Prix médian

2248 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Ambert

À VENDRE – Fonds de commerce Bar
- Tabac
- Presse
- Jeux – Secteur touristique Au cœur d’une commune pittoresque et dynamique, cet établissement emblématique bénéficie d’un emplacement premium avec une forte visibilité. La grande terrasse en façade, la proximité des commerces et la vie locale animée en font un lieu de passage incontournable pour une clientèle à la fois locale et touristique, fidèle tout au long de l’année. L’affaire développe un chiffre d’affaires supérieur à 770 000 € avec un EBE retraité de plus de 280 000 €, ce qui en fait une opportunité rare à la rentabilité remarquable. L’exploitation actuelle est saine et structurée, offrant aux repreneurs un outil de travail performant et immédiatement opérationnel. Deux employés en place, dynamiques et parfaitement autonomes, assurent le bon fonctionnement quotidien de l’établissement. Leur présence permet une transition en douceur et limite le besoin de main-d'œuvre immédiate pour les repreneurs. Un appartement de 120 m² en duplex avec trois chambres est inclus au-dessus du commerce, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Cette configuration est idéale pour un couple ou deux associés souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle dans un environnement agréable et sécurisé. Le prix de vente est fixé à 772 000 €, en adéquation avec les résultats et la qualité de l’établissement.

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Ambert

A vendre bar tabac fdj à 15 minutes d'Ambert dans une ville touristique sur un axe passant avec stationnement devant. Etablissement en bon état et sécurisé (alarme, fumigène) comprenant une salle de 20 places ,une terrasse de 25 places et un emplacement pour le tabac et les produits à marge. Un appartement avec 2 chambres complète ce bien. Clientèle d'habitués et touristique en saison avec une gros passage de motards ce qui permet une belle activité. Ouvert la semaine de 7h30 à 19h et le dimanche 8h 12h30. Bel outil de travail idéal pour un couple. CA des produits taxables : 77 000€ + Commissions nettes: 66 000€. Prix de présentation : 197 280 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.