A vendre restaurant à Aix les Bains centre ville 216000 € ( N° 2418699,A)

A vendre restaurant à Aix les Bains centre ville

Prix de vente

216 000€

Surface

59 m²

Montant au m²

3 661€/m²

A VENDRE, au centre-ville d'AIX LES BAINS, belle affaire de BAR RESTAURANT de cuisine traditionnelle.
Surface d'environ 60 m² + une cave de 5,90 m². Terrasse aménagée. Loyer mensuel : 1 367 sans TVA + 150 de charges par mois, incluant le chauffage avec des répartiteurs. Cette affaire est bien tenue et bénéficie d'une clientèle locale et touristique que les propriétaires ont su fidéliser avec un bon raport qualité/prix. Bel emplacement avec stationnement abondant à proximité immédiate. Beau potentiel à développer. Le chiffre d'affaire peut être facilement augmenté par des plages horaires supplémentaires. Honoraires : 8 % HT inclus charge acquéreur (200 000 hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Etat général: Bon état général,
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare,
Environnement: petite ville,

Durée du bail: 9

Données Financières

Prix de vente : 216000 € (3 661,02 €/m²)

Honoraires : 16 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : 59.8

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

296 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

E

296 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Aix-les-Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 216000 € (3 661,02 €/m²)

Surface de 59 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : 7300331427

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Restaurant

1313 €/m² Prix bas

2134 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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/ :
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RSAC 352804462