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    de Vente Murs commerciaux en Nouvelle-Aquitaine

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Migné-Auxances

    Murs commerciaux loués à vendre à Migné-Auxances

    Prix de vente
    690 000€
    Surface
    470 m²
    Montant au m²
    1 468€/m²
    Investissez dans des murs commerciaux loués à Poitiers avec un rendement de 7,15% acte en main. Actif sécurisé, locataire en place, bail commercial de 9 ans ferme.

    vous propose un investissement en immobilier d'entreprise à Poitiers : des murs commerciaux loués.

    Situé en Zone d'activité commerciale (ZAC) cet actif développe environ 470 m², dont 300 m² environ de bureaux et locaux sociaux, le reste en atelier, occupés par un locataire national exerçant une activité de transport sanitaire.

    Ce local a été entièrement rénové en 2025 pour les besoins du locataire. Il comprend 3 bureaux, un open space, deux salles de réunion, des salles de pause, détente, des vestiaires homme et femme … et un grand atelier, à ce local s'ajoute 50 places de stationnement, ce qui rend ce bien rare.

    Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme débuté en octobre 2025 pour un loyer annuel de 52.000 HT/HC, assurant à l'acquéreur un revenu locatif régulier et une visibilité sur son rendement locatif.

    Caractéristiques de l'investissement
    • Type d'actif : Bureaux et activité
    • Localisation : Poitiers – Migné Auxances
    • Surface : 470 m² environ
    • Locataire : Keolis – activité : taxi transport sanitaire
    • Bail commercial : 10 ans, 9 ans ferme
    • Loyer annuel : 52.000 € HT HC
    • Rentabilité : 7,15 % acte en mains
    • Prix de vente : 690.000 € HT
    • Régime de TVA : soumis
    Cet actif conviendra à un investisseur privé ou professionnel recherchant :
    • Un investissement immobilier locatif sécurisé
    • Un produit patrimonial en immobilier d'entreprise
    Pour obtenir le dossier complet d'investissement (bail, plans, photos, diagnostics, informations locatives détaillées), contactez :



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cestas

    A céder murs commerciaux occupés ZA Cestas

    Prix de vente
    508 800€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    1 696€/m²
    Opportunité rare pour investisseurs : vente de murs commerciaux idéalement implantés au cœur d'une zone d'activité dynamique, offrant une excellente accessibilité et une visibilité forte.

    Le bâtiment développe environ 300 m² de surface, positionné sur un terrain de 2 076 m² permettant une valorisation future du foncier : extension, réaménagement, optimisation des stationnements ou création de nouvelles zones d'exploitation selon les besoins.

    Les locaux sont actuellement occupés par un restaurant disposant d'une terrasse et d'un parking, garantissant une occupation stable et un flux régulier de fréquentation.

    Cet actif constitue un placement sécurisé, combinant :

    o un revenu locatif immédiat
    o un taux d'occupation établi
    o un potentiel de revalorisation du foncier
    o une attractivité durable grâce à l'environnement économique alentour

    Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce du restaurant au prix de 239 000 € FAI, permettant un contrôle global de l'exploitation et du rendement.

    Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pau

    Vente murs commerciaux empl N°1 à Pau hyper centre

    Prix de vente
    510 000€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    4 250€/m²
    MURS COMMERCIAUX LOUES

    Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de premier ordre, sur un emplacement N° 1 du centre ville;
    Environnement commercial de premier ordre avec enseignes nationales restauration, équipement de la personne, loisirs. Au coeur d'un flux piéton important avec la présence à proximité d'administrations et activité de bureau.

    DESCRIPTION
    -Pied d'immeuble en copropriété
    -Surface totale sur deux niveaux 120M² environ
    -Extraction
    -Parfait état
    -Occupation par enseigne nationale restauration, bail commercial 3/6/9 avec cautionnement de l'enseigne en garantie des loyers.
    -Bail commercial 3/6/9 en date de 2022
    -Loyer annuel 40500€ HT clause d'indexation annuelle
    -Remboursement des charges et taxe foncière charge preneur
    -Rentabilité brute 7,5%
    Prix de la cession des murs 510 000€HAI

    Opportunité pour un investisseur, je suis disponible pour échanger sur votre projet d'investissement !







    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
    RCP 7953190/S17443090
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

    Vente murs commerciaux 72m² au centre de Bordeaux

    Prix de vente
    242 000€
    Surface
    72 m²
    Montant au m²
    3 361€/m²
    MURS COMMERCIAUX À VENDRE
    - Coeur de BORDEAUX

    Vous cherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé dans le quartier de la Basilique St Michel à Bordeaux, ce local commercial d'environ 72 m² offre un cadre idéal pour développer votre entreprise.

    Caractéristiques du bien :

    - Deux belles salles modulables de 20 et 40m²

    - Cuisine attenante (sans extracteur d'air) + plonge (10m²)

    - Un sous-sol pour du stockage ou un aménagement sur mesure

    - Tous types de commerces possibles (hors nuisances sonores et olfactives)

    Un quartier dynamique et recherché !
    Ce local bénéficie d'un emplacement premium, idéal pour une boutique, un cabinet professionnel, un showroom ou une activité de services. La forte attractivité de la zone garantit une belle visibilité et un passage régulier.

    Un fort potentiel pour les investisseurs et entrepreneurs !
    Que ce soit pour établir votre commerce ou réaliser un investissement pérenne, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le marché bordelais.

    Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrite au RSAC de bordeaux n° 921 600 490
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sciecq

    Vente murs commerciaux proche Parthenay

    Prix de vente
    777 000€
    Surface
    700 m²
    Montant au m²
    1 110€/m²
    Mûrs commerciaux loués. Le bâtiment est actuellement exploité par une société ayant une activité de station-service et garage. Bail 3/6/9 en cours (renouvelé le 1er avril 2020). Montant du loyer annuel : 94 900 € TTC ; 79 100 € HT/HC ; Taxe foncière : 2 500 € Local en parfait étatet très bien entretenu comprenant une surface totale de 700 m2 répartie de la manière suivante :
    - 60 m2 : Station-service (2 pistes VL, 2 PL, automate 24/24) + boutique avec dépôt de gaz, sanitaire accès PMR,
    - 200 m2 : Espace exposition véhicules (vente véhicules neufs et d’occasion) + bureaux/salle de réunion, vestiaire,
    - 440 m2 : Garage entièrement équipé d’un atelier mécanique, 4 ponts, appareil de géométrie et diagnostic multimarques … A l’extérieur, une station de lavage HP 2 pistes. Le tout sur un terrain de 8000 m2. Le bâtiment est installé sur une aire de service en sortie d'échangeur sur un axe important avec un flux journalier de 10000 véhicules et à proximité d’un centre bourg. Le DPE est en cours de réalisation et sera disponible prochainement. La cession du bâtiment est indissociable de la cession des parts sociales de l'activité de station service exercée actuellement. Les parts sociales concernant l'activité de station service sont à la vente (prix de cession 50 500 € FAI). Mandat numéro 1608 Prix de vente des murs : 777 000 € FAI Honoraires agence TTC : 54 000 € (7.2 % TTC) Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 27 000 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
    - Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM