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    de Vente de Local commercial dans la Haute-Garonne - Local commercial

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

    Vente local commercial 124m² en ZAC à Beauzelle

    Prix de vente
    296 800€
    Surface
    124 m²
    Montant au m²
    2 394€/m²
    A vendre murs commerciaux d'un local de 124m² dans la ZAC dynamique de Beauzelle. Le local s'organise sur deux niveaux avec au RDC une pièce de 10m² environ et de sanitaires. A l'étage un couloir central dessert une cuisine, une salle de bain , un WC et deux espaces d'une quarantaine de m² chacun. Une belle terrasse vient compléter le bien. Le local est vendu vide, idéal pour faire des bureaux, salle de danse, cabinet de psychologie.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Gaudens

    AV local 113m² terrain parking 300m² Saint-Gaudens

    Prix de vente
    112 000€
    Surface
    113 m²
    Montant au m²
    991€/m²
    Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens, à 31800, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre dynamique et attractif pour toute activité commerciale. Proche des commodités et des points d'intérêts, ce secteur dynamique est idéal pour développer sonentreprise et attirer une clientèle diversifiée.

    Ce local commercial de 113 m² sur un terrain de 300 m² est un investissement de choix. Livré en Mai 2026, il présente une superficie de 8 mètres sur 14 mètres avec une dalle renforcée, une hauteur sous plafond allant de 5 à 7 mètres, toiture en bac acier isolé, rideau métallique pour un accès de 3,50 mètres de large et 3,60 mètres de hauteur. Équipé de sanitaires et WC, il bénéficie d'un parking de 300 m² et offre la possibilité d'aménager un bureau de 35 m² à l'étage. Construit en 2026, ce bien allie modernité et potentiel pour tout projet commercial ou d'investissement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 112 000 € HT + 1 450 € TVA, soit 113 450 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 104 750 € HT + 0 € TVA, soit 104 750 € TTC
    Honoraires d'agence : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC (8.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Jérome LAGANE, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 437638810
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

    Vente local à Blagnac Avenue Andromède

    Prix de vente
    50 000€
    Surface
    68 m²
    Montant au m²
    735€/m²
    Anastazia Samardzic à la vente un fonds de commerce idéalement situé à Blagnac, sur la très recherchée avenue Andromède.

    Ce local commercial de 68 m², implanté dans un secteur dynamique et en plein développement, bénéficie d’un environnement commercial attractif, d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle.

    Actuellement exploité en bar à ongles, il peut accueillir tous types d’activités hors restauration. Le local est parfaitement agencé et fonctionnel :
    • 1 poste pédicure
    • 3 postes manucure
    • une salle de pause
    • WC et vestiaire

    Aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
    Ce bien offre un fort potentiel de développement dans un secteur porteur.

    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au .
    Une opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villemur-sur-Tarn

    A vendre local commercial 450m² Villemur/Tarn

    Prix de vente
    449 000€
    Surface
    450 m²
    Montant au m²
    998€/m²
    RARE POUR INVESTISSEUR

    Situé idéalement entre Montauban, Toulouse et Gaillac, ce grand local commercial de 450 m² se compose de 2 cellules symétriques de 225 m² chacune, déjà louées à des professionnels et parfais pour entreprise du BTP, stockage, grande distribution, manutention ou toute activité nécessitant de l'espace

    Caractéristiques :

    - Deux lots indépendants mais possibilité de bénéficier de la totalité de l'établissement grâce à une porte sectionnelle
    - Sanitaires complets dans chaque local (WC, douche, évier)
    - Chauffage gaz
    - Climatisation dans les bureaux
    - 5 bureaux au total (3 + 2)
    - Terrain extérieur de 1 500 m² clôturé
    - Parking goudronné
    - 2 portails électriques
    - Alarmes dans chaque local
    - Local en excellent état
    - Emplacement stratégique en zone artisanale avec fort passage

    Atout majeur :
    Bien vendu avec locataires en place - idéal pour investissement rentable immédiat.

    PRIX H.A.I. : 449000 €

    Contactez-moi :
    .
    Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936.
    .

    INFORMATIONS ET VISITES : .

    Cette annonce référence 316041 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013.

    Prix du bien : 449 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022
    Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
    Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colomiers

    Vente spacieux local 264m² hyper centre Colomiers

    Prix de vente
    490 000€
    Surface
    264 m²
    Montant au m²
    1 856€/m²
    Situé en plein cœur de Colomiers, dans un environnement dynamique et facilement accessible, découvrez ce spacieux local professionnel développant 264 m² Loi Carrez (et près de 300 m² au sol).

    Ancien cabinet médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions de santé, paramédicales ou libérales grâce à :


    - une surface généreuse et modulable,


    - une mezzanine permettant un espace complémentaire (bureau, salle de repos, archives…),


    - une distribution adaptée à l’accueil de la patientèle (salles de consultation, salle d’attente, sanitaires),


    - une accessibilité et une visibilité en centre-ville.

    Le local peut également être repensé pour accueillir des bureaux professionnels, centre de formation, cabinet d’expertise, coworking ou autre activité tertiaire grâce à un emplacement stratégique offrant confort et praticité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

    Idéal professionnels de santé souhaitant s’implanter durablement ou investisseurs recherchant un actif à fort potentiel locatif.

    Photos non contractuelles

    Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je vous présenterai tous ses atouts...

    Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 494 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Léguevin

    Local neuf 31m² visibilité rentabilité à Léguevin

    Prix de vente
    122 800€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    4 093€/m²
    EMPLACEMENT UNIQUEMENT POUR UNE ACTIVITE MEDICALE OU PARAMEDICALE GRÂCE A LA VISIBILITE AVEC UNE PATIENTELE DÛ A LA PRESENCE D'UNE GRANDE PHARMACIE ! L'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité à cette destination. Implanté dans une zone d'activité commerciale récente et attractive, ce local médical neuf de 30 m² vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre patientèle. Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité. Description :
    - Surface optimisée : 30 m²
    - Une seule pièce facileà aménager
    - Ensemble immobilier 100 % à destination de Maison Médicale
    - Environnement moderne et rassurant Les points forts :
    - Immeuble sécurisé
    - Grand parking commun
    - Visibilité sur axe principal Toulouse/Colomiers/L'Isle-Jourdain/Auch
    - Accès rapide et fluide
    - Possibilité de salle d'attente dans les parties communes
    - Travaux d'aménagement estimés à 15 800 € Optimisez chaque mètre carré pour votre activité. Activités autorisées :
    - Professions médicales / paramédicales
    - Bien-être et soins
    - Cabinet libéral (médical ou paramédical)
    - Activités compatibles avec la zone Un local avec de la surface, de la polyvalence et prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs Informations financières : Prix : 122 800 € FAI Idéal professionnel ou investisseur Les + :
    - Emplacement stratégique
    - Forte visibilité
    - Parking gratuit
    - Immeuble neuf
    - Fort potentiel de valorisation
    - Rare sur le secteur
    - Peut être acheté avec le local contigu pour développer une plus large patientèle Une opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
    Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian
    - SAS
    - N°RSAC: , Enregistré à de
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

    AV local commercial 300m² stratégique à Toulouse

    Prix de vente
    319 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    1 063€/m²
    Situé à Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local d’activité de 300 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux activités artisanales, logistiques ou commerciales.

    Description du bien

    Grande surface principale, idéale pour l’exploitation, le stockage ou la production
    Espace bureau cloisonné d’environ 43 m², permettant de séparer activité et administratif
    4 celliers, facilitant l’organisation et le stockage
    Locaux annexes modulables selon vos besoins d’aménagement
    Extérieurs
    Espace extérieur sécurisé, adapté au stationnement et aux opérations logistiques
    Possibilité d’entreposage complémentaire
    Les atouts
    Surface totale de 300 m² exploitable
    Configuration fonctionnelle et évolutive
    Bureau indépendant pour plus de confort de travail
    Zone extérieure sécurisée, rare sur le secteur
    Local immédiatement opérationnel

    Localisation

    Implanté à Toulouse, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour le développement de votre activité.

    Informations financières

    Prix de vente : 319 000 € HT (honoraires inclus)
    Prix TTC : 322 509 €
    Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17 545 € HT (5,5 %) soit 21 054 € TTC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 319 000 € HT + 3 509 € TVA, soit 322 509 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 301 455 € HT + 0 € TVA, soit 301 455 € TTC
    Honoraires d'agence : 17 545 € HT + 3 509 € TVA, soit 21 054 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Romain BLANC, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Paul-sur-Save

    Vente local commercial 120m² Saint Paul Sur Save

    Prix de vente
    193 000€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    1 608€/m²
    , spécialiste en entreprise et commerce, vous propose ce local commercial de 120 m² situé dans un secteur dynamique (centre commercial avec supermarché), situé à deux pas du centre-ville de SAINT PAUL SUR SAVE proche de tous les commerces essentiels, écoles, parc, boulodrome, services...

    Facilité de stationnement extérieur libre : centre commercial

    Surface total de 120 m2, dont une surface de vente de 23m2 :

    Equipements :
    - Une chambre froide
    - Un four électrique
    - Extraction sur le toit
    - Tableau électrique aux normes
    - Normes coupe feu

    Ancienne boulangerie, local vendu libre.
    Valeur locative : 22 800 euros annuel
    Rentabilité de 11%

    EMPLACEMENT DE CHOIX à fort flux piétonnier, de nombreux logements, commerces, activités et entreprises à proximité. Idéal pour la pérennisation de tout commerce.

    Copropriété de 16 lots.
    Charges annuelles : 1200 euros.
    Local commercial à vendre 193 000 euros, honoraires vendeur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

    Mandat réf : 432765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Copropriété de 16 lots.

    Charges annuelles : 1214 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
    mandat exclusif

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM