Location Locaux d'activités - Entrepôts à Beauvoisin

Idéalement situé sur un axe très passant en lien direct avec Nîmes, ce plateau de 400 m² en étage bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facilité grâce à un rond-point. L’emplacement est parfait pour une salle de sport, un espace bureau ou un centre d’activités. Atouts du local : Surface : 400 m² en étage Parking Localisation stratégique : axe fréquenté, forte visibilité Environnement dynamique : 9 000 habitants à proximité + nombreuses sociétés voisines Conditions financières : Loyer annuel : 18 530 € HT/an Taxe foncière (à charge locataire) : 2 040 € Charges : 600 € Montant nécessaire FAI pour accéder au Bail Commercial ( Agence, Dépôt de garanti et premier loyer) 10200€.

POITIERS. 86. Idéalement situé sur les hauteurs du quartier, cet ensemble immobilier polyvalent est parfaitement adapté pour un artisan ou une PME recherchant un compromis optimal entre administratif et stockage. Surface totale de 150m² environ. Le local est composé de Bureau en hauteur de 40m², et d'un premier Local de stockage en contrebas de 20m² et d'un second Espace de stockage sécurisé d'environ 100m², avec grande porte coulissante (hauteur : 3.5m², largeur : 3.04m²). WC.Parking commun Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 720 € HT+ 95€ de charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 1728 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

Situé dans la zone dynamique de Poitiers sud, ce local d'activité bénéficie d'une accessibilité idéale pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale. Surface totale de 750m² environ Hauteur sous plafond :7m² (idéal pour le stockage en rack) Toiture en double peau et murs en parpaings Conforme aux normes PMR La partie entrepôt (640m² environ) dispose d'un grand volume, une grande porte sectionnelle de 4.48m de large x 4.13m² de haut, protégée par une porte coulissante en fer pour plus de sécurité, et d'une dalle béton. L'espace bureaux comprend 3 bureaux (15,22 et 31m²) et des sanitaires. Un parking commun avec les autres locataires de l'ensemble immobilier, pour le personnel et la clientèle. Zone de manœuvre aisée pour les livraisons. Proximité immédiate des axes routiers majeurs et de l'autoroute A10. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 813€ HT + 70 € de charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 6 751.20 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

Saint Gilles, Au sein de la zone d'activités de la Bégaudière, je vous propose à la location un local professionnel récent construit fin 2021, parfaitement adapté à une activité artisanale, technique ou de petite production.

Ce bâtiment en ossature métallique double peau développe une surface totale d'environ 137 m², comprenant :
97 m² d'atelier / stockage / toilettes
40 m² de bureaux

Equipement technique du local :
o Porte sectionnelle : 3 m (H) x 4 m (L)
o Alimentation électrique triphasée
o Fibre installée
o Chauffage électrique dans la partie administrative
o Bâtiment récent offrant une bonne performance énergétique

Situé dans une zone d'activités dynamique, l'emplacement permet un accès facile pour les professionnels et leurs clients.

Conditions locatives
o Loyer mensuel : 1 800 € HT
o Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
o Bail commercial notarié
o Honoraires de rédaction : 50 % bailleur / 50 % locataire Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945530

Nous vous proposons la location de ce local d'activité ou Entrepôt avec bureaux lumineux à louer situés à Marseille 13014. Ses principaux atouts sont une grande hauteur sous-toiture, bureaux très lumineux et bien équipés, accessibilité aisée, parking privé, accès semi et PL, bâtiment neuf indépendant sécurisé par portail électrique.

Accessibilité : Bus, Autoroutes A7 et A57, parking privé

Descriptif :
Ce local d'activité ou entrepôt à létat neuf totalise 404m² dont 130m² de bureaux très lumineux :

- Espace de stockage ou activité : 274m²

- Hauteur sous plafond : 6,6m,

- Accès par porte sectionnelle électrique de 4m x 3,5m (H x L),

- Toiture isolée, structure métallique et bardage, sol goudron, puits de lumière,

- Bureaux, sanitaires/vestiaires, locaux sociaux en rdc : 65m²,

- Bureaux lumineux en open-space au 1er étage : 65m²,

- Baie de brassage, câblage informatique, climatisation,

- 4 places de parking réservées,

- Accès PL, et semi,

- Bâtiment neuf (année de construction 2022),

- Pas de copropriété,

- Disponibilité : Août 2026.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 3 872 soit 46 460 annuel,

- Provision sur taxe foncière mensuelle : 303 soit 3 636 annuel,

- Provision sur charges mensuelle : 464 soit 4 646 annuel,

- Dépôt de garantie : 11 615

- Honoraires dagence : 6 969 HT.

Nous vous proposons la location de ce local d'activité ou Entrepôt avec bureaux lumineux à louer situés à Marseille 13014. Ses principaux atouts sont une grande hauteur sous-toiture, bureaux très lumineux et bien équipés, accessibilité aisée, parking privé, accès semi et PL, bâtiment neuf indépendant sécurisé par portail électrique.

Accessibilité : Bus, Autoroutes A7 et A57, parking privé

Descriptif :
Ce local d'activité ou entrepôt à létat neuf totalise 605m² dont 170m² de bureaux très lumineux :

- Espace de stockage ou activité : 435m²

- Hauteur sous plafond : 6,6m,

- Accès par porte sectionnelle électrique de 4m x 3,5m (H x L),

- Toiture isolée, structure métallique et bardage, sol goudron, puits de lumière,

- Bureaux, sanitaires/vestiaires, locaux sociaux en rdc : 85m²,

- Bureaux lumineux en open-space au 1er étage : 85m²,

- Baie de brassage, câblage informatique, climatisation,

- 5 places de parking réservées,

- Accès PL, et semi,

- Bâtiment neuf (année de construction 2022),

- Pas de copropriété,

- Disponibilité : Août 2026.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 5 546 soit 66 550 annuel,

- Provision sur taxe foncière mensuelle : 454 soit 5 445 annuel,

- Provision sur charges mensuelle : 504 soit 6 050 annuel,

- Dépôt de garantie : 16 638

- Honoraires dagence : 9 982 HT.

Emplacement idéal : Zone d’activités de la Violette – L’Union, proche Toulouse, accès rapide aux axes routiers et parking pour camions.
Nous proposons à la sous-location un ensemble professionnel clé en main, immédiatement exploitable, idéal pour métiers de bouche, traiteurs, e-commerce alimentaire, artisanat ou logistique.

Bureau 20 m² – entièrement équipé
• Bureau meublé : bureau, chaise, rangements
• Internet haut débit / Wi-Fi inclus
• Accès photocopieur & imprimante
• Salle de réunion (sur réservation)
• Cuisine équipée (micro-ondes)
• Sanitaires partagés
• Place de parking incluse

Stockage / entrepôt 145m²
• Espace fonctionnel et sécurisé
• Idéal pour stockage de marchandises ou préparation logistique
• Accès facile aux quais et zone d’embarquement

Chambres froides (2)
• 1 chambre froide positive
• 1 chambre froide négative
• Zone d’embarquement camions incluse
• EDF inclus (moyenne consommation : 600 €/mois)
• Prêtes à l’emploi pour produits alimentaires ou autres usages nécessitant froid positif/négatif

Loyer
6 300 € HT / mois – EDF inclus
(Loyer ferme et non négociable – l’ensemble des équipements et chambres froides justifie ce tarif)

Atouts
• Solution rare : bureau + stockage + chambres froides + zone camions
• Aucun investissement matériel à prévoir
• Locaux immédiatement exploitables
• Localisation professionnelle recherchée
• Idéal pour sous-location courte ou longue durée

Contact
Disponible juin 2026
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par message ou téléphone.

Nous sommes en Entrée d'un Gros Bourg résidentiel à 10 Minutes de LIMOGES, proche de son Aéroport. Nous y louons, au sein d'un Bâtiment neuf constitué de 3 Cellules édifiées sous structure Métallique double-peau, la Cellule de DROITE (Angle), d'une superficie de 430m² développés sur 2 niveaux livrés 'Brut de Béton & Fluides en attente. Le RDC offre 250m² commerciaux accessibles par Double Porte vitrée en façade, sur l'arrière par 2 portes individuelles et par une Porte Sectionnelle de 5m de haut par 4m de large, et en latéral, une troisième porte individuelle. Hauteur sous toiture 7,3m, et 3,9m sous Mezzanine. La Mezzanine, couvrant le RDC sur 185m², dispose d'une hauteur sous plafond de 3,40m. Elle pourrait être accessible par escalier (à créer en fonction des besoins du Locataire). L'Ensemble disposera d'un Parking partagé d'environ 40 places VL au droit des façades, et en arrière de bâtiment, d'un accès livraisons spécifique et d'un parking dédié au personnel. Classement cadastral UX1 : Artisanat, Commerce de Gros et de Détail, Restauration, Industrie, Stockage, Bureaux, Sport, Spectacle… PAS : Habitation, Agricole, Enseignement, Hôpital, Congrès, Exposition… Et pas d'activités concurrentes (Voir l'Agence). Selon disponibilité, une seconde Cellule identique (CENTRALE) pourrait venir doubler la surface développée. Aménagement à la charge du Locataire et en fonction de ses besoins.

Nous louons ce Local à aménager pour un Loyer Mensuel de 3.500,00€HT. Charges au réel à l'exception d'une Provision Mensuelle sur Charges d'un montant de 300,00€, correspondant à la Refacturation de la Taxe Foncière (Quand elle sera en place), et à l'Entretien des Espaces verts, accès, et Parkings.

Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC soit 12.096,00€TTC, sont à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

REF : 4529/CBB87

Honoraires de 12 096 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER – LOCAUX NEUFS pour STOCKAGE / ARTISANAT / LOGISTIQUE – PROCHE RIOM
Surface 125 m² – Loyer 835 € HT / mois
Disponibilité immédiate !

Des locaux idéalement situés, prêts pour votre activité !
Vous recherchez un espace fonctionnel et stratégique pour votre entreprise ?
Découvrez nos locaux d’activités neufs, parfaits pour :
Artisanat – logistique – transport – stockage – plateforme e-commerce…

3 LOTS DISPONIBLES :
d'une surface de 125 m² chacun
85 m² en RDC avec mezzanine de 40 m² (accès sécurisé, cour privative)

CARACTÉRISTIQUES :
Construction récente – bardage métallique isolé
Dalle béton
Grande porte sectionnelle électrique : 3 m x 4 m
Hauteur sous poutre ~4,5 m
Customisation possible selon votre activité
Loyer 835 € HT / mois

POINTS FORTS :
Situation stratégique en zone d’activité à 5’ de Riom Nord
Accès rapide autoroute A71 / A89
Locaux neufs – aménagement possible
Fort potentiel pour développement d’activité
Disponibles immédiatement

Cette affaire est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

Honoraires de 4 493 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 040 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

LOCAL INDUSTRIEL 915 M2 – Loyer mensuel 3 950 € HT (T.V.A récupérable à 20%)

En plein cœur de Z.I, dans un ensemble clos et sécurisé l’accessibilité autoroutière (A 72 – A 43) est idéale.
La parcelle privative vous assure du stationnement en nombre et toutes les manœuvres poids lourds.
Avec 3,20 M sous plafond, les deux niveaux de plus de 400 M2 sont équipés de trémies en zone réception et expédition. Aux 2 étages, les huisseries, l’installation électrique sont refaites à neuf et les sanitaires installés.
Doté d’un quai et de 2 portes sectionnelles à l’avant , plus une à l’arrière du bâtiment c’est un bâtiment très pratique à l’usage et idéale pour de la logistique « derniers kilomètres ».
Conditions locatives : Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT – A charges locataire : Taxe foncière et charges locatives par provisions mensuelles de 950€
- Honoraires agences H.T : 2 mois de loyer HT.
A charges du bailleur : Diagnostics et rédaction du bail commercial 9 ans.

Contact : – retrouver toutes nos offres sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 9 480 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T 802160739

A LOUER : Montbrison (42)
- LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ de 105 M2
-

TOP EMPLACEMENT

TOUTES DESTINATIONS : société de service, commerce de négoce, profession libérale, tertiaire, salle de sport, snacking, Street food…

Ce local d'angle rénové, disposant de trois entrées, est idéalement placé. Il bénéficie d'une excellente visibilité et de la proximité d'une zone commerciale.

Electricité refaite, tableau neuf et 12 points bureaux possible avec prises RG45.
Travaux de rafraîchissement récent murs, sols et plafonds.

Conditions locatives : Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- A charges locataire : Taxe foncière
- Honoraires agences HT : 2 mois de loyer.

A charges du bailleur : Diagnostics et rédaction du bail

Loyer mensuel 1800 € payable d'avance trimestriellement.

Aucune charge locative.

Contact :
- Vert
Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 2 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T 802160739

Bâtiment de stockage d'une surface de 214m² comprenant un portail d'accès et une porte de service avec cour devant. Frais de visite / dossier / rédaction du bail 376 TTC dont Honoraires d'état des lieux 100 TTC - Dépôt de garantie 460 Disponible fin avril 2026 Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. (réf. 85002114954). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Situé à DUNKERQUE, à proximité immédiate des grands axes routiers, cet entrepôt d’environ 850 m² offre des prestations fonctionnelle et adaptées aux activités de stockage et de logistique.
Le bien comprend :

- Un grand espace de stockage

- Espace bureaux

- Unechambre froide

- Un congélateur
Possibilité d’environ six à huit stationnements
Accès facile pour véhicules utilitaires et poids-lourds
Disponibilité : libre à compter du 1er mars 2026,

Contact : Tel :

Honoraires de 8 400 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 7 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER local d'activité de 200m², Esprit Atelier d'Artiste, composé d'un espace showroom sous une verrière industrielle, de 6 bureaux fermés, avec accès sur un jardin vue Tarn et 4 places de stationnement.
Situé à l'Est de l'agglomération Albigeoise dans un environnement d'entreprises artisanales et proche Super Marché.
loyer mensuel: 1500€ HT et HC
honoraires d'agence: 2700€ HT

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Vincent TREILHOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

À louer, cellule d’activité neuve de 200 m² idéalement située à Bruz.
Caractéristiques :
Atelier / Stockage : 180 m² avec grande porte sectionnelle motorisée.
Bureau : 20 m² aménagés et fonctionnels.
Isolation : Bardage double peau (confort thermique).
Extérieurs : Places de parking privatives et zone de manœuvre.
Bâtiment aux dernières normes, disponible immédiatement. Idéal artisan, petite logistique ou stockage.

Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

Au sein de la zone d'activités de Saint-Barthélemy-d'Anjou, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1 160 m², se composant de :
- 1160 m² d'ateliers / entrepôts Batiment en TRES bon état, isolé : Situation et accessibilité :A proximité directe de l'autoroute A87 et bien desservi par les transports en commun.
- Disponibilité : immédiate
- Périodicité des paiements : trimestrielle Loyer trimestriel : 19 990 € HT HC / Trimestre Dépôt de garantie : 20 000 € (soit 1 terme) Honoraires HT : 20 000 € HT soit 25 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local d'activité de 250 m² utiles, situé sur la zone Terre Azur de Donchery à proximité immédiate de l'autoroute, offrant tout le confort d'une construction neuve.
Dalle béton quartz, murs périphériques béton isolé, bardage et toiture isolés en panneau sandwich avec volée vitré pour éclairage naturel. Toiture bi-pente avec hauteur minimale utile de 4,5 m (7 m à la flèche).
Surface atelier de 180 m², et 36 m² de stockage en mezzanine sur les bureaux (500 kg/m²).
Bureaux de 36 m² isolés, avec sanitaires, chauffage électrique et climatisation réversible.
Accès fibre, alimentation électrique en tarif bleu et 380 V (coffrets mixtes en partie atelier), raccordement gaz en attente en cas de besoin.
Eclairage LED atelier + bureaux + extérieur. Alarme incendie catégorie 4.
Porte sectionnelle 4 x 4 m, portail automatisé de 4 m, clôture rigide sur toute la périphérie.
Cour de 190 m² en enrobé voirie lourde avec zone de stationnement (parkings extérieurs disponibles également) et zone gravillonnée de 250 m².
DPE en cours de réalisation.

Disponibilité Septembre 2026
Loyer mensuel : 1.800 € HT/HC
Provision sur charges mensuelle : 300 € (incluant TF et TEOM)
Dépôt de garantie : 3.600 €
Honoraires de location charge preneur : 3.500 € incluant la rédaction du bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 3 840 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer Local d'activité / Entrepôt de 1 800 m² environ

Implanté sur une parcelle de 3 225 m², ce local d'activité offre des prestations complètes et fonctionnelles.

Ce bien est particulièrement adapté pour une activité logistique, industrielle ou un centre de formation.

Le local se compose d'un vaste atelier d'environ 1 000 m², parfaitement dimensionné pour des activités de production ou de stockage. Il est équipé de plusieurs ponts roulants, dont un permettant une capacité de levage allant jusqu'à 4 tonnes.

Traversant, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles permettant l'accès et la circulation de poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement.

Une mezzanine en dalle béton de 500 m² vient compléter cet espace, permettant d'optimiser les surfaces d'exploitation.

Les espaces tertiaires sont répartis sur deux niveaux :

150 m² de locaux sociaux au R+1
150 m² de bureaux au R+2 comprenant 4 bureaux et une salle de réunion

Le site bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son implantation sur l'accès routier du boulevard Jules Durand.

Conditions locatives :

Loyer annuel : 90 000 € HT
Taxe foncière : 15 763 € HT (à la charge du locataire)
Bail commercial
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement des loyers : mensuel et d'avance

Un ensemble immobilier rare, polyvalent et immédiatement exploitable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. À visiter sans tarder !

- Loyer annuel : 90000 € HTHC

- Taxe foncière : 15763 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 27 000,00 € HT)

Bienvenue chez , votre agence immobilière familiale engagée à offrir un service d'exception.

Découvrez ce local d'activité de 270 m² idéalement situé aux portes de Chartres, bénéficiant d'un accès immédiat à l'A11, la N154 (Orléans - Normandie) et la N10 : un emplacement stratégique à seulement 1h de Paris.

Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts :
- Un vaste espace d'activité lumineux de 210 m²
- Deux bureaux spacieux et climatisés de 30 m² chacun (un en rez-de-chaussée, un à l'étage), soit 60 m² dédiés au confort de travail
- Deux sanitaires indépendants
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
- Connexion fibre optique et double vitrage pour plus de performance et d'isolation
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Zone dynamique et recherchée

Le local profite d'une excellente luminosité naturelle et d'un aménagement moderne, parfaitement adapté pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Loyer mensuel : 1 808 € HT (hors charges)
Charges estimées : 180 € / mois
Dépôt de garantie : 3 616 €
Honoraires d'agence : 4 300 € HT (voir détails sur .com/notre-service-nos-honoraires)

Profitez d'une visite virtuelle immersive pour vous projeter dès maintenant : [Visite 3D]( )

Intéressé ? Planifiez votre visite directement en ligne ou contactez-nous pour échanger sur votre projet.
Site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 20 8, pour le compte de la SARL Immobilier, , 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Grégory DUMANS
EI o RSAC CHARTRES 921 727 913

A louer sur la commune de LE GUA 17600, Charente-Maritime 17, un entrepôt d'une superficie d'environ 160 m² comprenant un espace stockage de 100 m² et une mezzanine de 60 m² pour bureaux et stockage.
loyer mensuel HT 1 100 €
Nos honoraires rédaction du bail inclus 2 640 € TTC
Réf de l'annonce : 10-2453

Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Situé dans la zone république nord de Poitiers, ce local de 354m² répartis sur 2 niveaux dispose d'une hauteur sous plafond de 3.29m et un grand parking de 10 places + 1 PMR. Ce local comprend : RDC : Espace laboratoire (65m²) : avec des parois aux normes sanitaires et équipé d'une hotte aspirante, d'un local poubelle dédié et de sanitaires privés. De plusieurs Espace de stockage/atelier (128m²) : divisé en plusieurs pièces selon vos besoins opérationnels Etage (accessible via un escalier extérieur indépendant avec poignée sécurisée à code) : Plusieurs bureaux cloisonnés (de 12 à 35m²) Salle de réunion de 45m² Espace vestiaire Sanitaires Equipement : chauffage au gaz Local équipé d'un bac à graisse récemment nettoyé et accessible PMR. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 900 € HT/mois+400 € HT de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 2160 € HT

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location ce local d'activités situé à Anglet. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque et aux grands axes, ce site offre une visibilité et une accessibilité stratégiques pour des activités professionnelles.

Bâtiment professionnel d'une surface totale d'environ 433 m², idéal pour activités de stockage, logistique ou artisanales. Ce bien fonctionnel et polyvalent se compose principalement d'un entrepôt de 414,46 m², offrant une organisation optimale des espaces.

La zone principale propose un vaste espace de stockage d'environ 329 m² (17,68 m x 18,65 m), bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,05 m et 4,71 m, permettant le stockage en volume et l'exploitation efficace de l'espace. L'accès est facilité par de grandes portes motorisées, parfaitement adaptées aux opérations de chargement et déchargement.

Le bien dispose également d'une zone extérieure en façade d'environ 87 m², ainsi que d'un espace de stockage extérieur à l'arrière de 160 m², offrant des possibilités supplémentaires pour vos activités.

Un espace de bureaux ouverts de 37,72 m² est intégré à l'entrepôt, idéal pour la gestion administrative. Le bâtiment comprend également un sanitaire PMR, ainsi que deux réserves totalisant 25,5 m² (15,75 m² et 9,80 m²), permettant un rangement complémentaire.

En complément, un bureau indépendant de 19 m² avec sanitaire PMR est inclus. En option, vous avez la possibilité de louer un plateau brut de 117 m² ainsi qu'un bureau supplémentaire de 19 m².

Le site est équipé de la fibre optique, de 2 trappes de désenfumage et d'une baie de brassage, garantissant une infrastructure technique performante.

Des places de parking sont disponibles (200 € / an / véhicule).

À noter : location sous convention d'occupation temporaire (minimum 5 ans). Les activités de type ERP non autorisées ainsi que des activités industrielles ou de stockage de produits dangereux, périssables,...

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 25 144 € HT-HC
Loyer Trimestriel : 6 286 € HT-HC

Pas de Charges Locatives ni de Taxe Foncière

Dépôt de Garantie : 6 286 € Nets soit 1 Trimestre de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 3 771,50 € HT

Référence n° 2242