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Le cabinet vous propose, au 1er étage d'un immeuble emblématique de l'Arenas, une surface de bureaux d'environ 160 m², divisible à partir de 54 m², incluant la quote-part des parties communes.

Situés dans un immeuble de standing, ces bureaux sont déjà cloisonnés avec des partitions vitrées toute hauteur, offrant un cadre de travail lumineux et moderne. Des modifications d'aménagement peuvent être envisagées afin d'adapter les espaces à vos besoins.

Des places de parking sont également disponibles à la location en supplément au prix de 1 400 € HT/AN/UNITE.

Nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location une surface de bureaux de 251 m² située au 5e étage d'un immeuble emblématique du quartier d'affaires de l'Arenas à Nice. Ce bâtiment de standing bénéficie d'une adresse prestigieuse, d'une excellente accessibilité et d'un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare Nice Saint-Augustin et des grands axes routiers.
Les bureaux offrent une vue mer exceptionnelle et une luminosité naturelle grâce à leurs larges baies vitrées. L'aménagement actuel comprend plusieurs espaces cloisonnés en verre toute hauteur, favorisant à la fois la confidentialité et la transparence. Des modifications d'agencement peuvent être envisagées selon vos besoins pour optimiser la fonctionnalité des espaces (bureaux individuels, open space, salle de réunion, espace détente...).
Le plateau comprend également une quote-part de parties communes, assurant un confort et une circulation optimale au sein de l'immeuble. Les prestations techniques sont de qualité : climatisation réversible, faux plancher technique, contrôle d'accès et ascenseurs modernes.
En complément, 15 places de stationnement sont disponibles à la location au tarif de 1 400 € HT/HC/an/unité, soit un excellent ratio de 1 place pour 17 m².
Cet ensemble est idéal pour une entreprise souhaitant implanter son siège régional, un cabinet de conseil ou une société de services recherchant une adresse de prestige et un environnement de travail valorisant.
Nous contacter dès à présent pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée.

Bureaux à louer
- 208,90 m² avec vue mer exceptionnelle à Nice
- Crystal Palace

Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 247 m², situé au 6ᵉ étage de l'immeuble emblématique Crystal Palace, à Nice. Ce plateau lumineux en open space bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Promenade des Anglais et la mer Méditerranée un cadre de travail rare et prestigieux.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 209 m²Configuration : open space facilement modulableÉtage : R+6 avec accès par ascenseurVue imprenable sur la mer5 places de parking disponibles : 1 200 € HT/HC/an/unité

Accessibilité :

Proximité immédiate de la voie rapide et accès rapide à l'autoroute A8Bonne desserte en transports en commun

En option : possibilité de louer en complément une réserve de 88,18 m² située au R+1, au tarif de 70 € HT/HC/m²/an, idéale pour du stockage ou un usage logistique.

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une adresse stratégique et valorisante, alliant confort, visibilité et accessibilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

À LOUER BUREAUX DE 365 m² EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NICE

Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 365 m², situé au R+4 d'un immeuble tertiaire de bon standing, idéalement implanté au cœur du centre-ville de Nice.

Ces locaux fonctionnels et lumineux comprenent plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces communs, ainsi qu'une kitchenette.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, gare SNCF Nice-Ville), des commerces, restaurants et de nombreux services administratifs et bancaires. La Promenade des Anglais, l'avenue Jean Médecin et la place Masséna sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un environnement de travail dynamique et prestigieux.

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute société souhaitant implanter ou développer son activité au sein d'un quartier central, vivant et parfaitement desservi.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite des lieux.

Location de bureaux
- Nice Méridia

Adresse : 51 avenue Simone Veil Immeuble ANIS
Surface totale : 1 129 m² divisibles à partir de 376 m²
Plateaux disponibles : R+3, R+5, R+7
Stationnement : 10 places de parking privatives

Implantés au sein de l'immeuble ANIS, ces bureaux à louer offrent une opportunité rare dans le secteur en plein essor de Nice Méridia, au cœur de l'Éco-Vallée. Ce quartier innovant constitue un véritable pôle stratégique, dédié aux entreprises tournées vers l'innovation, la recherche et le développement durable.

Les surfaces proposées sont divisibles, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins des PME comme des grandes entreprises. Les plateaux situés en étages élevés bénéficient d'un environnement de travail lumineux et de prestations modernes favorisant le confort et la productivité.

L'accessibilité constitue un atout majeur : le site est parfaitement desservi par le tramway, les axes routiers principaux et se situe à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et établissements de formation. Ce cadre dynamique facilite le quotidien des collaborateurs et valorise l'image de votre entreprise.

En complément des parkings privatifs, un parking public de 570 places est disponible à proximité, avec des abonnements adaptés, garantissant une capacité d'accueil optimale pour vos équipes et visiteurs.

Prestations :

AscenseurTerrasses selon les lotsSalles de réunionSanitaires privatifsParkings en sous-sol ou en silo

Ces bureaux sont disponibles immédiatement, prêts à accueillir votre activité dans un environnement moderne et stimulant.

Contactez-nous pour obtenir la documentation détaillée ou planifier une visite.

Le Cannet (06110)

Au coeur du Bassin Cannois. Entre 2 sorties d'autoroute. Sans les embouteillages de proximité quotidiens.

CANEOPOLE
- LE CANNET. Centre d'Affaires NODELYS
- Bureau H-3bis de 12,7 m² rénové. Location avec prestations.

Dans un ensemble de bureaux sécurisés refaits à neuf.
Deux entrées séparées de l'ensemble : l'une par l'extérieur, l'autre par l'immeuble.

Belle vue extérieure sans vis-à-vis.

Idéal activités et services BtoB : Finance et Assurances : assureur, patrimoine, défiscalisation, courtier, recouvrement ; Juridique : avocat, huissier, consultant entreprise ; Bureau d'études, architecte et ingénierie ; Publicité et Marketing : Agence de communication ; Services informatiques ; Formation et coaching ; ...

Loyer 509 € HT ( 610,80 € TTC ). TOUT INCLUS : charges, taxe foncière, eau, électricité, climatisation réversible, WiFi et réseau internet haut débit (fibre), entretien des parties communes, contrôle d'accès, ... ..

Services NODELYS mis à disposition : accueil, cuisine, coin repas, salles de réunion en temps partagé, dont une grande de 42 m².

Honoraires à la charge du locataire de 509 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer, Centre Ville de Cagnes sur Mer,

Bureaux d'environ 70 m², avec grand parking,

Proximité Commerces et Axes routiers principaux,

Loyer : 3 500 € HT, assujetti à TVA
Foncier : à préciser,
Pas de charges,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT,

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.931937

vous propose à la location un bureau professionnel ou commercial d'une superficie d'environ 83 m², situé au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique directement sur la RN7 à Villeneuve-Loubet.
Le local, actuellement cloisonné, offre un espace de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir une activité tertiaire ou commerciale. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un coin kitchenette, ainsi que de sanitaires privatifs, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs. Le bâtiment est conforme aux normes PMR, facilitant ainsi l'accès à tous les publics.
Ce bien dispose de 2 à 3 places de stationnement extérieur, un atout majeur dans ce secteur, permettant de faciliter l'accueil des clients et du personnel.
Son positionnement sur un axe à fort passage assure une excellente visibilité commerciale et une accessibilité optimale. La proximité immédiate de l'autoroute A8, ainsi que des zones commerciales et services de proximité, renforce l'attractivité du site.
Ce bureau à louer représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un environnement dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable et pratique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier professionnel et vous proposer les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
Atouts principaux :

Superficie d'environ 83 m²Climatisation réversible et belle luminositéAccès PMR et stationnements privatifsVisibilité exceptionnelle sur axe passantProximité immédiate de l'A8 et des commodités

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Surface

92 m²

Le cabinet , vous propose à la location au coeur d'un ensemble immobilier emblématique de Sophia-Antipolis une surface de bureaux d'environ 92,53 m2.
Les locaux sont au sein d'un bâtiment indépendant et de plain pied avec ses sanitaires privatifs.
Les charges de ce bâtiment comprennent également la consommation d'électricité privative
A places de stationnement en extérieur sont prévus avec le lot.
Un espace de coworking est disponible sur le site vous permettant la location occasionnel de salles de réunions.
Beaux espaces extérieurs et site sécurisé et clos.
Disponibilité immédiate.

Le cabinet vous propose à la location un bureau professionnel idéalement situé sur l'avenue Eugène Donadeï à Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement dynamique et particulièrement recherché pour les activités tertiaires.

Ce bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, en effet il se situe à proximité immédiate de l'entrée principale du centre commercial régional "Cap 3000"
- porte de Cannes, face à la station centrale de bus "Lignes d'Azur" et à 200 mètres de la gare SNCF de St-Laurent-du-Var.

À seulement quelques dizaines de mètres, vous profiterez d'un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services, favorisant un cadre de travail pratique et agréable pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Les parkings du centre commercial permettent également de bénéficier d'un stationnement gratuit pendant 2 à 3 heures, un avantage appréciable lors des rendez-vous professionnels.

Situé au R+2, ce bureau d'environ 106,36 m² propose un espace cloisonné et modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Cette configuration permet d'adapter facilement les espaces selon vos besoins : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Ce plateau est parfaitement adapté à une large variété d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de start-ups en développement, de cabinets de conseil, de sociétés de services ou d'entreprises déjà établies.
Points forts du bien

Surface de bureaux d'environ 106 m²Espaces modulables permettant une organisation sur mesureAdresse stratégique face à Cap 3000Environnement dynamique avec nombreux services et commerces à proximitéAccessibilité facilitée grâce aux principaux axes routiers à proximité

En complément, il est possible de louer une place de stationnement privative au sein de l'immeuble, au tarif de 150 € net par mois, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Ce bureau à louer à Saint-Laurent-du-Var représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, bénéficiant à la fois d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'un environnement commercial dynamique.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, l'équipe se tient à votre disposition. Contactez-nous dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de ce local professionnel.

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Loyer mensuel

15 000€

️ À LOUER Hôtel Particulier d'Exception à Usage Commercial / Bureaux Antibes Centre Le Cabinet liste niçois des transactions commerciales depuis 1960, a le plaisir de vous présenter un bien rare sur le marché : Un Hôtel Particulier de prestige d'une surface de 297 m² idéalement situé au 11 boulevard Albert 1er à Antibes, au cœur d'un secteur extrêmement recherché. Une adresse stratégique À quelques pas de la Place Général de Gaulle, sur un axe très passant, qualitatif et offrant une visibilité exceptionnelle, ce bien conviendra parfaitement à une activité nécessitant notoriété, image et accessibilité. Un bien en parfait état Entièrement entretenu, cet hôtel particulier offre une organisation fonctionnelle sur 3 niveaux : Niveau Entrée Hall d'accueil Salon de réception 5 bureaux Salle de réunion Escalier vers le 1er étage R+1 3 bureaux 1 bureau de direction Archive Sanitaires Sous-sol Archives Salle des coffres Sanitaires Vestiaire Annexe Cuisine équipée Niveau rue Garage sécurisé de 4 places Conditions locatives Loyer annuel : 180 000 HTVA + TVA (paiement trimestriel) Taxe foncière : 12 643 HTVA + TVA (provision trimestrielle) Charges : Néant Honoraires : 15% TTC du loyer annuel preneur / 15% TTC bailleur. Notre avis Un bien prestigieux, fonctionnel, rare et parfaitement adapté pour une société, un cabinet ou une activité nécessitant un emplacement stratégique et une adresse de premier plan. Intéressé(e) ? Contactez le CABINET pour organiser une visite. Votre projet mcement d'exception.

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une superficie totale d'environ 279 m², divisibles à partir de 81 m², situés au R+1 d'un immeuble tertiaire moderne. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant la création d'environnements de travail fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés aux exigences des entreprises actuelles.
Lot 1 R+1 gauche 81 m²

Loyer annuel : 110 € HT/HC2 places de parking inclusesDisponibilité : immédiate

Lot 2 R+1 gauche 198 m²

Loyer annuel : 35 700 € HT/HC5 places de parking inclusesDisponibilité : 07/09/2026

Lot 1 & 2 279 m²

Loyer annuel : 50 250 € HT/HC7 places de parking inclusesDisponibilité : septembre 2026

Un total de 7 places de stationnement au tarif de 1 200 € HT/HC par unité et par an, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la ZAC Nice Méridia et de la ZAC du Grand Arénas, au cœur du pôle tertiaire en plein essor de l'ouest niçois. L'accès est facilité par la proximité directe de l'Autoroute A8 et de la ligne 3 du Tramway, permettant de rejoindre la gare multimodale Nice Aéroport / Grand Arénas en seulement deux arrêts. L'Aéroport Nice Côte d'Azur est accessible en environ 10 minutes, optimisant les déplacements professionnels nationaux et internationaux.

Ces bureaux constituent une opportunité rare pour toute entreprise recherchant accessibilité, visibilité et qualité d'environnement de travail.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 55 m², situés en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate de Jean Médecin et de la rue Hôtel des Postes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour une activité professionnelle souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort de travail.

Les bureaux se composent d'un open space lumineux et d'un bureau cloisonné, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à différentes configurations d'équipes. Les locaux sont en bon état général, prêts à accueillir votre activité. Un point d'eau privatif est disponible directement dans le lot, tandis que les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble.

Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec la ligne 1 du tramway et plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Nice-Ville se trouve également à proximité, facilitant les déplacements professionnels régionaux et nationaux.

Vous bénéficierez d'un environnement attractif, entouré de nombreuses commodités : commerces, restaurants, services administratifs, parkings publics et zones piétonnes. Ce secteur prisé du centre niçois garantit un cadre propice au développement d'une activité tertiaire.

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute société souhaitant s'implanter dans un quartier central, dynamique et facilement accessible de Nice.

5 bureaux situés au RDC de l'immeuble composés de : cuisine, réserve, 2 cabinets de toilette avec wc, rangements et dégagements

Bureaux équipés d'un système de climatisation réversible chaud-froid

Eau chaude par chauffe-eau électrique

Bail neuf de 9 ans

Règlement trimestriel des loyers

Dépôt de garantie : 3 mois

vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 125 m², situés au 1er étage (R+1) d'un immeuble de bon standing implanté en plein centre-ville de Nice.
Ces bureaux bénéficient de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d'aménagement et de circulation interne. L'espace est composé d'un open space lumineux et modulable, ainsi que d'une pièce cloisonnée vitrée toute hauteur, idéale pour un bureau de direction ou une salle de réunion.
Les locaux disposent d'un coin cuisine aménagé, d'une salle de douche et de deux sanitaires privatifs, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Sur le plan technique, les bureaux sont équipés de la fibre optique, de prises RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale pour toutes vos activités professionnelles.
Le bien se situe dans un secteur recherché du centre-ville niçois, à proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, restaurants, services administratifs et espaces de stationnement. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus, le tramway ainsi que la gare SNCF de Nice-Ville sont accessibles en quelques minutes à pied.
Cet emplacement offre un cadre de travail dynamique, au cœur d'un environnement professionnel et tertiaire attractif, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer à Nice.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous immédiatement.

vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 394 m² au R+2 de l'immeuble UNITY, situés au cœur du secteur Arénas à Nice, un pôle tertiaire dynamique et parfaitement desservi.
Ces locaux en très bon état offrent des prestations de qualité, idéales pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Le plateau se compose de plusieurs espaces de travail cloisonnés et ouverts, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que d'espaces extérieurs privatifs permettant d'apporter confort et convivialité aux collaborateurs.
Le bien bénéficie de 4 places de parking en sous-sol, incluses dans le loyer, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs. Il est également possible de reprendre le mobilier existant, offrant ainsi une installation rapide et simplifiée.
Le loyer est susceptible d'évoluer en fonction de l'indexation, ce qui garantit une adaptation aux conditions économiques tout en restant transparent pour le locataire.
En complément, un lot mitoyen de 242,60 m² peut être loué afin d'obtenir une surface totale de 636 m², selon vos besoins d'expansion ou d'aménagement.
Le secteur Arénas, reconnu comme le principal quartier d'affaires de l'agglomération niçoise, offre une accessibilité optimale : proximité immédiate de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, du Tramway Ligne 2, de la gare SNCF Saint-Augustin, ainsi que des principaux axes autoroutiers (A8). De nombreux restaurants, hôtels et services sont disponibles à proximité, contribuant à un environnement de travail attractif et fonctionnel.
Cet immeuble de standing constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, alliant visibilité, accessibilité et qualité des prestations.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

BUREAUX A LOUER JEAN MEDECIN – FACE NICE ETOILE. A proximité immédiate du centre Nice Etoile et de toutes commodités, bureaux à louer d'une superficie de 122m² environ, situés au 3ème étage. En bon état général. Idéalement situé à deux pas d’un arrêt de Tram et du parking public. Belle visibilité. Balcon. Composés de 4 grands bureaux (entre 14 et 18m2), de 2 petits bureaux (11m2 environ), d’une kitchenette, d’un espace repos et d'un WC avec point d’eau. Interphone. Fibre optique. Bail professionnel neuf (6 ans). Loyer de 1 850€ HC / mois. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Prov./Charges : 200€ / mois. Taxe Foncière 2024 : 1 500€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Idéal pour professions libérales, cabinet d'assurance, cabinet comptable ou activités tertiaires. Honoraires agence en sus à hauteur de 6 500€ TTC, à la charge du preneur. DPE : NC.

vous propose à la location un bureau privatif de 10 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing rue du Maréchal Joffre, en plein cœur du centre-ville de Nice. Cet espace bénéficie d'un environnement professionnel privilégié, idéal pour une activité tertiaire ou libérale.
Conditions locatives :

Bureau 1 (10 m²) : 900 € HT/mois, charges inclusesCe bureau est en excellent état et entièrement meublé avec un mobilier de qualité. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et prêts à l'emploi, offrant un cadre de travail agréable et professionnel. Vous disposerez d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Les occupants bénéficieront d'un accès à des espaces communs soigneusement entretenus : salle de bain, cuisine partagée et salle d'attente. Ces équipements contribuent à créer un environnement de travail convivial et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'emplacement est un atout majeur : au sein d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun (tramway, bus) assurent une accessibilité optimale, tandis que plusieurs parkings publics à proximité facilitent le stationnement.
Veuillez noter que ces locaux ne sont pas accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès à présent. Ces bureaux constituent une opportunité rare pour implanter votre activité au cœur de Nice dans des conditions optimales.

Le cabinet vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 240 m² au sein d'un immeuble en construction situé à Antibes, à proximité immédiate de Carrefour et de la sortie d'autoroute A8.

Ce local professionnel se situe dans un programme principalement résidentiel mais bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et accessibilité. Il dispose également de terrains privatifs, comprenant une terrasse de 45 m² et un jardin de 120 m², idéaux pour vos moments de détente ou vos réceptions en extérieur.

Le bien est complété par 10 places de parking privatives et sécurisées en sous-sol, offrant un confort indispensable pour vous et vos collaborateurs.

Le bureau sera livré avec un câblage électrique complet, les faux plafonds posés, une climatisation par pièce, une VMC ainsi que deux sanitaires privatifs, permettant une prise de possession rapide et fonctionnelle. Le sol, le cloisonnement, la peinture et le reste des faux plafonds seront à la charge du locataire, offrant ainsi la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et votre identité visuelle.

Cette opportunité représente un cadre professionnel de qualité, combinant praticité, confort et visibilité. Sa localisation stratégique, ses espaces extérieurs privatifs, et ses places de stationnement sécurisées en font un choix idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

propose en location pure des locaux d'activités à usage de bureaux de 370m² situés dans un immeuble de bureaux face à l'aérodrome de Cannes-Mandelieu. Clairs et lumineux ces locaux constituent un magnifique outil de travail. Equipé baies informatiques, kitchenette, Toilettes,grandes baies vitrées.

Directement accessible par la sortie 41 de l'autoroute A8 les locaux sont situés dans un environnement commercial et bénéficie d'un passage véhicules/jour important.

Normes accès PMR

Possibilité 5 à 7 place de parking en fonction des besoins du preneur.

Portes blindées

Deux ascenseurs.

Très belles prestations.

Loyer: 78.000€/an HT HC

DG: 2 mois de loyer HT HC

Honoraires de location: 10% HT de la période triennale de loyer

Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme

Idéal: cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet médical, coworking, private bank, école de formation, centre d'appels, consulat etc

- Loyer annuel : 78000 €

- Charges annuelles : 5000 € HT

- Taxe foncière : 4600 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 23 400,00 € HT)

A LOUER BUREAUX VILLENEUVE LOUBET 112 m2 Ces bureaux proposés meublés sont situés au 2ème étage dans un immeuble d'affaires, à proximité de tous commerces, du bord de mer, sur l'axe principal de la ville, nationale 7. Accès immédiat à l'autoroute A8. Il est actuellement composé de 6 bureaux, d'un hall d'accueil, et d'une kitchenette. L'immeuble est équipé de la fibre, de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité pour la clientèle et employés. Idéal pour professions libérales, médicales, juristes, comptables, et activité de bureaux etc... Conditions de prise à bail :
- Loyer mensuel de 1 750 Euro hors taxes, hors charges, hors foncier
- Provisions sur charges : 240 Euro par mois
- Taxe foncière d'environ 110 Euro par mois sous forme de provision
- Paiement mensuel
- Non assujetti à la TVA
- 2 mois de dépôt de garantie soit 3 800 Euro
- Honoraires agence : 7 560Euro TTC soit 6 300 Euro HT Entreprise & Commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Dans immeuble de bureaux, seul à l'étage, surface traversante de 256 m² composés d'un espace d'accueil, de 6 grandes salles, de 2 bureaux classiques et de sanitaires aux normes d'accessibilité.

4 places de parking inclus dans le loyer.

IDÉAL PROFESSIONS RECEVANT DUPUBLIC (ERP 5)
Loyer non assujetti à TVA.

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location un bureau de 143 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble emblématique du quartier de l'Arénas : l'AÉROPOLE.

Ce local professionnel se distingue par son emplacement stratégique et son immeuble de standing, offrant un cadre idéal pour développer votre activité. Il bénéficie d'une climatisation réversible, d'une luminosité naturelle optimale et d'une vue dégagée sur le Parc Phoenix, garantissant un environnement de travail agréable et confortable.

Le bien comprend également des parkings en sous-sol, proposés à 1 400 € /unité/an/HT/HC, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.

La situation géographique de ce bureau est un véritable atout : à quelques minutes à pied des transports en commun (tram et bus) et à proximité immédiate de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. L'accès à l'autoroute A8 permet également de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones d'activités environnantes.

Ce bureau est parfaitement adapté pour des professions tertiaires, des start-ups ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de l'Arénas, un quartier en pleine expansion offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.

vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 168 m² dont 6m2 de stockage en sous-sol, idéalement situés sur l'Avenue Simone Veil, au cœur du secteur Nice Méridia. Ce quartier en plein essor du Grand Arénas bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant entreprises innovantes, commerces, services, établissements d'enseignement supérieur et accès facilités aux grands axes routiers, à la ligne 3 du tramway ainsi qu'à l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Les locaux se trouvent dans un immeuble récent et offrent des prestations de qualité répondant aux standards actuels du tertiaire. Ils comprennent plusieurs bureaux privatifs, des salles de réunion fonctionnelles et lumineuses, ainsi qu'une cuisine privative entièrement équipée, idéale pour le confort quotidien des collaborateurs. Le bloc sanitaire, équipé d'une douche neuve, apporte un réel atout pour le bien-être au travail.
L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur remplacée en 2023, garantissant une performance énergétique optimale. Les travaux récents d'isolation et d'étanchéité, réalisés en 2024, assurent un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année.
Les bureaux disposent de cinq places de stationnement en sous-sol (1 000€ HT/HC/AN/UN), un avantage rare dans le secteur. En complément, il est possible de louer une surface de stockage de 24 m² au tarif de 200 € HT/mois, idéale pour archiver du matériel ou entreposer des biens non sensibles.
Cet espace représente une opportunité pour toute société souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, innovant et accessible, tout en bénéficiant d'un environnement de travail moderne et confortable.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cabinet Entreprise vous propose à la location un bureau d'une surface locative totale d'environ 86,81 m², idéalement situé place Bermond, au cœur de Sophia-Antipolis. Ce bureau peut être divisé en deux lots d'environ 35 m² et 52 m², offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins de votre activité professionnelle.

L'espace est lumineux et climatisé, garantissant un confort optimal pour vos équipes. Il bénéficie d'une agencement pratique, pouvant accueillir postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception, selon vos besoins. L'immeuble dispose d'une architecture moderne et d'une accessibilité aisée, offrant un environnement professionnel et agréable pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

La localisation est particulièrement stratégique : à proximité immédiate de nombreuses commodités, de la gare routière et de l'autoroute A8, facilitant les déplacements professionnels et l'accès à Sophia-Antipolis depuis les principales villes de la région. Ce bureau convient parfaitement aux start-ups, PME, ou professionnels indépendants à la recherche d'un emplacement de choix dans un environnement dynamique et innovant.

Le cabinet Entreprise se tient à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée. Nos équipes vous accompagneront afin de vous proposer le lot correspondant parfaitement à vos besoins et vous aider à optimiser votre installation dans ce bâtiment moderne et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer au cœur de Sophia-Antipolis, dans un bâtiment de bureaux alliant confort, praticité et accessibilité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et planifier votre visite.