d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Occitanie

Découvrez ces bureaux lumineux de 98 m² idéalement situés Rue Jules de Resseguier, 2ème étage avec Ascenseur, au cœur d'un secteur prisé de Toulouse. Parfait pour une activité tertiaire, un cabinet professionnel ou une structure nécessitant plusieurs espaces indépendants.

Un espace fonctionnel, pensé pour le confort de travail

Les locaux se composent de :

• 3 bureaux indépendants agréables et facilement aménageables
  

• 1 cuisine ouverte, idéale pour les pauses ou la vie d'équipe
  

• 1 salle d'eau équipée d'un double lavabo et d'une baignoire avec 1 WC séparé
  

• Espaces lumineux et propices à une activité nécessitant calme et confidentialité
  

L'ensemble offre une organisation fluide et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

Les atouts du bien

• Emplacement recherché, proche du centre-ville
  

• Bureaux indépendants permettant le travail en équipe ou en confidentialité
  

• Cuisine ouverte déjà aménagée
  

• Salle d'eau complète
  

• Locaux prêts à l'usage et facilement personnalisables
  

• Loyer mensuel : 1 600 € HT HC, payable au trimestre
  

• Provisions pour charges mensuelles : 100 € (incluant la taxe foncière)
  

• Dépôt de garantie : 5 100 €

• Honoraires de location à la charge du preneur : 4 608 € TTC
  

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ces bureaux offrent un cadre idéal pour installer votre activité dans un secteur dynamique de Toulouse.

Référence annonce : 17188T

À louer – Local professionnel d'environ 110 m² dont véranda de 16 m² – Idéal profession libérale

Situé au 1er étage (R+1), ce local professionnel d'environ 110 m², comprenant une véranda de 16 m², offre un aménagement complet et fonctionnel, idéal pour une activité libérale ou de soins.

Caractéristiques du local :

Surface totale : ~110 m²

Véranda : 16 m² avec second accès indépendant

6 pièces + hall d'accueil

Une salle d'attente

Un secrétariat

Une réserve

WC et douche

Coin cuisine + point d'eau

Fibre optique

Interphone

Climatisation réversible

Accès par ascenseur et escalier

1 garage privé

Stationnement disponible à proximité

Option mobilier et matériel médical :
Le propriétaire propose de laisser l'ensemble de son mobilier et matériel d'accueil, comprenant notamment :

4 tables électriques d'examen

8 chaises et canapés en cuir

Bureaux

Télévision

Divers équipements professionnels complémentaires

Conditions locatives :

Loyer meublé : 3 000 € / mois (engagement 5 ans) puis 2000 euros/mois

Loyer sans équipement : 2 000 € / mois avec droit d'entrée de 30 000 euros

Local idéal pour une profession libérale, souhaitant s'installer dans un espace prêt à l'emploi, spacieux, modulable et très bien équipé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez
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À louer – Local professionnel / Bureaux de 55 m² – Saint-Gély-du-Fesc

Local professionnel de 55 m² situé à Saint-Gély-du-Fesc, idéal pour une activité libérale, ou pour des bureaux.

Composition :

3 pièces fonctionnelles

1 WC PMR conforme aux normes

1 grand placard de rangement

Spots LED

Grand couloir d'entrée

Possibilité de poser une enseigne en façade

Loyer : 600 € / mois charges comprises

(Charges : taxe d'ordures ménagères d'environ 11 € par mois)

Taxe foncière à la charge du propriétaire.

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À louer – Bureaux de 62,50 m² – Parc d'Activités Castelnau 2000 – Castelnau-le-Lez

Situés en rez-de-chaussée au cœur du Parc d'Activités Castelnau 2000, ces bureaux de 62,50 m² offrent un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 62,50 m²

3 pièces fonctionnelles

Bureaux climatisés

Fibre optique disponible

Toilettes situées dans les parties communes

2 places de parking privatives

Loyer : 2 234,26 € / trimestre
Provisions sur charges : 300 € / trimestre
Provision taxe foncière : 280 € / trimestre

Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez
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À louer – Bureaux de 62,50 m² – Parc d'Activités Castelnau 2000 – Castelnau-le-Lez

Situés en rez-de-chaussée au cœur du Parc d'Activités Castelnau 2000, ces bureaux de 62,50 m² offrent un environnement professionneldynamique et facilement accessible.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 62,50 m²

3 pièces fonctionnelles et coin cuisine

Bureaux climatisés

Fibre optique disponible

Toilettes situées dans les parties communes

2 places de parking privatives

Loyer : 2 324,26€ / trimestre
Provisions sur charges : 300 € / trimestre
Provision taxe foncière : 280 € / trimestre

Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez
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Situés Rue Jules de Resseguier, ces bureaux de près de 300 m² offrent un environnement de travail idéal dans un secteur central, calme et très bien desservi. Nichés au 2ᵉ étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ils conviennent parfaitement à une entreprise recherchant confort, modularité et visibilité.

Description détaillée

Ces bureaux d'une surface d'environ 293 m² se composent de :

• 7 bureaux indépendants permettant d'accueillir différentes équipes ou activités
  

• 1 cuisine aménagée
  

• 1 arrière-cuisine / espace annexe
  

• 2 sanitaires indépendants
  

• Plateaux lumineux et facilement aménageables
  

• Hall d'accueil possible selon configuration
  

Situés dans un environnement professionnel établi, ils bénéficient d'un accès rapide aux transports, aux commodités et au centre-ville.

Atouts clés

• Deuxième étage avec ascenseur
  

• 7 bureaux fermés + pièces annexes
  

• Surface rare en hyper-centre
  

• Environnement professionnel calme
  

• Idéal professions libérales, sociétés de services, cabinets...
  

• Loyer mensuel : 5 230 € HT HC – paiement trimestriel
  

• Provisions pour charges mensuelles : 735 € (incluant la taxe foncière)
  

• Dépôt de garantie : 17 890 €

• Honoraires de location : 15 062 € TTC